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Burger King 3813 W 13400 S 3 483 pi² Commerce de détail Immeuble Riverton, UT 84065 3 664 748 $ CAD (1 052,18 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Walmart Supercenter Outparcel
- Large Franchisee Operator
- Absolute NNN Lease, 20+ Years remaining
Résumé de l'annonce
5.5% Cap Rate | $2,618,182 Purchase Price | $144,000 NOI
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 483 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 664 748 $ CAD
Prix par pi²
1 052,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
201 561 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C-R - Regional Commercial
Stationnement
32 places (9,19 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Burger King began in 1954 as a fast-food hamburger chain and built its identity around flame-grilled burgers and the Whopper sandwich. The business grew through franchising and expanded from its early U.S. roots into a widely recognized quick-service restaurant brand. Burger King offers a broad menu that includes burgers, chicken items, breakfast foods, sides, desserts, and beverages. The company remains focused on affordable, convenient dining within the global fast-food market.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-05-126-015-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 441 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 248 531 $ CAD | Évaluation totale | 3 689 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-05-126-015-0000
Évaluation du terrain
1 248 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 441 007 $ CAD
Évaluation totale
3 689 538 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Burger King | 3813 W 13400 S
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