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L&L Marketplace 3814 Charlotte Ave 613–3 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37209
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FAITS SAILLANTS
- Submarket: West Nashville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 775 pi² | Négociable | 62,50 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 110 942 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 118 | 613 pi² | Négociable | 62,50 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 38 314 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 120 | 613 pi² | Négociable | 62,50 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 38 314 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 121 | 613 pi² | Négociable | 62,50 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 38 314 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 41
Located on the lower level of L&L Marketplace next to Penne Pazze
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 118
Can be combined with Suite 120 for 1,226 Total SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 120
Can be combined with Suite 118 for 1,226 Total SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Alchemist
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Bold Patriot Brewing
- Bar à cocktails
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- Collective 615
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- Cyclebar
- Entraînement physique
- 300
- International
- Request List
- Accessoires
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- The Barefoot Cottage
- Autres détaillants
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alchemist | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Bold Patriot Brewing | Bar à cocktails | 1 | - |
| Collective 615 | Autre bureau | 1 | Local |
| Cyclebar | Entraînement physique | 300 | International |
| Request List | Accessoires | 1 | - |
| The Barefoot Cottage | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 614 pi² | Année de construction/rénovation | 1928/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 59 590 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 59 590 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L&L Market est une destination lifestyle à Nashville qui regroupe shopping, restauration, bien-être et espaces de travail sous un même toit. Situé dans un bâtiment industriel restauré sur Charlotte Avenue, il propose une sélection soigneusement choisie de boutiques locales, restaurants, bars, studios de fitness et espaces de co-working. Avec son aménagement ouvert et son design réfléchi, L&L Market offre une expérience dynamique et accueillante. Construit en 1929, le bâtiment a d'abord servi de Se-Ling Hosiery Mill avant d'abriter une usine de chaussures Genesco, Madison Mill, et la L&L Restaurant Equipment Company, dont il tire son nom. Il a été acheté à la fin des années 1990 et rouvert en 2019 après une rénovation complète qui préserve son caractère tout en créant un espace où les familles peuvent se retrouver et profiter.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
L&L Marketplace | 3814 Charlotte Ave
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