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Circle K - Lakeland FL 3814 County Line Rd 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33811 6 221 250 $ CAD (1 196,39 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Position idéale dans un corridor industriel dense ; les locataires industriels à proximité comprennent T.J. Maxx Distribution, The Home Depot Distribution, Inmar Intelligen
- Les Lakeland connaissent actuellement une croissance annuelle de 2,28 % et leur population a augmenté de 9,81 % depuis le dernier recensement
- Située dans le corridor I-4, la principale autoroute reliant Tampa (30 milles) et Orlando (60 milles) ; elle est l'une des plus prospères à la croissance la plus rapide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement idéal dans un corridor industriel dense | Croissance démographique annuelle de 2,28 % | Grande parcelle de 4,3 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 221 250 $ CAD
Prix par pi²
1 196,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
311 063 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,31 AC
Zonage
Commercial
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-29-06-000000-033030 | Évaluation des bâtiments | 2 064 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 307 401 $ CAD | Évaluation totale | 3 371 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-29-06-000000-033030
Évaluation du terrain
1 307 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 064 105 $ CAD
Évaluation totale
3 371 506 $ CAD
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Circle K - Lakeland FL | 3814 County Line Rd
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