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COR Center 3815-3873 State Rte 31 1 580–15 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NY 13090
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FAITS SAILLANTS
- Trafic quotidien annuel moyen - 34 846
- 4,2 milles de la future usine de fabrication de semi-conducteurs de Micron
- Stratégiquement situé sur la route 31, une artère très fréquentée
- Propriété bien entretenue avec une gestion attentive sur place
- Haute visibilité et beaucoup de circulation
- Au cœur du corridor de vente au détail Clay et Liverpool
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
State Route 31 - 1er étage
Ground lease preferred.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3873 State Route 31 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
3873 State Route 31 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 437
- International
- Catherines
- Vêtements pour femmes
- 116
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Friendly's Ice Cream Shop
- Restaurant
- 90
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 437 | International |
| Catherines | Vêtements pour femmes | 116 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Friendly's Ice Cream Shop | Restaurant | 90 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 080 pi² | Façade | 2 197’ le Rt-31 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 507 853 pi² |
| Stationnement | 4096 places | Superficie totale du terrain | 86,72 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 15 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4096 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 2 197’ le Rt-31 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 507 853 pi² |
| Superficie totale du terrain | 86,72 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
COR Center — Clay, NY - Environ 510 000 pieds carrés La plus grande ville du comté d'Onondaga, Clay a une superficie de 56,5 milles carrés et comprend une partie du village de North Syracuse. En banlieue de Syracuse, Clay se trouve à proximité de l'aéroport international Syracuse Hancock et des routes américaines 81 et 90. En tant que principal emplacement d'affaires à Clay, l'une des régions du centre de New York connaissant la croissance la plus rapide, le COR Center offre une occasion exceptionnelle pour tout type d'entreprise commerciale. Les visiteurs du Centre profitent d'une variété d'options de vente au détail et de restauration dans les vitrines qui offrent une atmosphère agréable et cohésive. Le Centre occupe plus de 515 000 pieds carrés d'espace, avec 1 000 pieds linéaires de façade routière sur un site de 100 acres. Bail foncier ou construction en fonction des possibilités de zonage commercial.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
COR Center | 3815-3873 State Rte 31
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