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3815 Bunker Hill Rd
Brentwood, MD 20722
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Hard-Corner Assemblage Inside the Beltway
- Prime Location in a High-Growth Submarket
- Flexible NAC Zoning Unlocks Endless Upside
Résumé de l'annonce
Rare Brentwood Corner Assemblage — Just Inside the DC Line
3815 Bunker Hill Road & 4101 41st Street | Brentwood, MD 20722
15,200 SF of Warehouse | 16,650 SF of Land | Two Contiguous Parcels
An exceptional opportunity to acquire a hard-corner, two-building industrial assemblage one block off Rhode Island Avenue and minutes from Washington, DC. Featuring 150 feet of frontage on 41st Street, multiple drive-in and dock-high loading doors, and interior connectivity between both buildings, this property offers the flexibility to operate as one or lease as two. The NAC (Neighborhood Activity Center) zoning is a game-changer — permitting everything from multifamily and retail to office, medical, hotel, light manufacturing, and artisanal production. With the Cheverly/Hyattsville submarket posting 5%+ annual rent growth, three METRO stations within reach, and quick access to Route 50, the BW Parkway, and I-495, this is the kind of infill corner site that simply can't be replicated inside the Beltway. Bring your vision — owner-user, investor, or redeveloper.
3815 Bunker Hill Road & 4101 41st Street | Brentwood, MD 20722
15,200 SF of Warehouse | 16,650 SF of Land | Two Contiguous Parcels
An exceptional opportunity to acquire a hard-corner, two-building industrial assemblage one block off Rhode Island Avenue and minutes from Washington, DC. Featuring 150 feet of frontage on 41st Street, multiple drive-in and dock-high loading doors, and interior connectivity between both buildings, this property offers the flexibility to operate as one or lease as two. The NAC (Neighborhood Activity Center) zoning is a game-changer — permitting everything from multifamily and retail to office, medical, hotel, light manufacturing, and artisanal production. With the Cheverly/Hyattsville submarket posting 5%+ annual rent growth, three METRO stations within reach, and quick access to Route 50, the BW Parkway, and I-495, this is the kind of infill corner site that simply can't be replicated inside the Beltway. Bring your vision — owner-user, investor, or redeveloper.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,53 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 6 950 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | L1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | L1 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-1886951 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 944 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-1886951
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
944 744 $ CAD
1 de 67
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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