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Devonshire Shops Retail Suites 3815 Devonshire Ave NE 1 105–4 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97305
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FAITS SAILLANTS
- Propriété zonée CR
- Emplacement à haute visibilité
- Surrounded by National Retailers
- Près de Lancaster Drive
- Near Walmart Supercenter & Mega Foods
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 105 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 36 664 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 3 010 pi² | Négociable | 30,36 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 91 383 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Retail space ideal for barbershop or salon with a front waiting area, 9 stations, private office, private restroom and a back storage room with a washer/dryer hook-up. Great visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 135
Discover an exceptional leasing opportunity at Devonshire Retail Shops. This 3,010 SF endcap space showcases a contemporary design with a large open floor plan with expansive windows that flood the interiors with natural light, perfect for creating a customizable and modern retail space. Situated in a CR zoned property, this location offers high visibility and accessibility within close proximity to large retail neighboring tenants that ensures your business will connect with hundreds of shoppers, providing a prime opportunity to expand your customer base. With a well maintained exterior, ample parking and easy access to Lancaster Dr and Silverton Road, this property ensures convenience for everyone who visits. Elevate your business with a space that cultivates productivity and growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace de terminalisation de 3 010 SF
- Grand plan d'étage ouvert
- Deux toilettes et entreposage
- Design moderne
- Fantastic Visibility
- Washer/Dryer Hook-Up
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 115 pi² | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 147 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 147 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'avenue Devonshire au nord-est de Salem, près de Lancaster Drive NE et Fisher Road NE.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Devonshire Shops Retail Suites | 3815 Devonshire Ave NE
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