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3815 Troup Hwy 2 118 pi² Bureau Immeuble Tyler, TX 75703 487 176 $ CAD (230,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Traffic count: 36,685 vpd
- High visibility, flexible zoning, and central location create strong potential for both immediate occupancy and long-term value appreciation
- Convenient access to Loop 323, South Broadway, and downtown Tyler
- Frontage: 118 feet
- Located inside Tyler city limits, surrounded by a diverse mix of retail, restaurants, medical, and service businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-located office/retail building is situated in one of Tyler’s most traveled commercial corridors, with hundreds of thousands of visitors to the area each year. The single-tenant building provides functional space suitable for a variety of professional, medical, or retail uses. Along with ample surface parking to accommodate clients and staff, the property combines visibility and accessibility for owner-users or investors looking to capitalize on Tyler’s strong growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 118 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
487 176 $ CAD
Prix par pi²
230,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 118 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
Commercial - Zoné commercial
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Douches
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1092-00-020000 | Évaluation des bâtiments | 417 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 193 $ CAD | Évaluation totale | 567 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1092-00-020000
Évaluation du terrain
149 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
417 901 $ CAD
Évaluation totale
567 094 $ CAD
1 de 15
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3815 Troup Hwy
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