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38156 Elm Ave - Doud 1 Ranch Lot • Ferme • 138,71 Acres • 4 490 650 $ CAD • Greenfield, CA 93927

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Faits saillants de l'investissement

Arroyo Seco vineyard with excellent water resources

Seller lease-back option providing immediate cash return

Faits sur la propriété

Prix	4 490 650 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Vinerie/Vignoble Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	138,71 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	F/40 - To preserve and enhance the use of prime, productive farmland in Monterey County.

Prix	4 490 650 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Vinerie/Vignoble Agricole
Taille totale du lot	138,71 AC
Zonage	F/40 - To preserve and enhance the use of prime, productive farmland in Monterey County.

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 490 650 $ CAD	Taille du lot	138,71 AC
Prix par AC	32 374,38 $ CAD

Prix	4 490 650 $ CAD
Prix par AC	32 374,38 $ CAD
Taille du lot	138,71 AC

Description

The Doud 1 Ranch is a 119-acre Arroyo Seco vineyard with 99 acres planted to Clone 4 Chardonnay. The vineyard was planted in 1996-1997 in a region known for excellent water quality and quantity, providing outstanding value for its combination of fruit quality and price along the Central Coast. The fruit from this vineyard is a critical component to seller’s chardonnay program, so the seller is willing to lease back the property for 3 years at a pre-established rental rate. This is a great opportunity to purchase the property with excellent water resources, have an immediate cash return on investment, while allowing time for the overall winegrape market to improve. The subject property includes three APN's: 419-501-001, 221-011-043 & 221-011-044.

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