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Eastown Shopping Center 3816-4000 Linden Ave 2 200–17 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45432
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Faits saillants
- Forte circulation quotidienne sur les rues voisines de l'avenue Linden, de la promenade Woodman et de la route 35
- Variété de tailles de suite disponibles
- Mélange national de locataires
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3902 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3926 | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3966 | 3 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3974 | 3 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3978 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3920-3932 Linden Ave - 1er étage - ste 3902
Former Boost Mobile with excellent visibility from Linden avenue and 33' of frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3846-3906 Linden Ave - 1er étage - ste 3926
5,700 sf suite located between Eastown's anchors with excellent visibility from Linden. Prime location with high visibility Range of sizes available to suit a variety of uses Ample parking for tenants and customers High ceilings and abundant natural light Modern and well-maintained building Professional property management.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3966-4000 Linden Ave - 1er étage - ste 3966
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3846-3906 Linden Ave - 1er étage - ste 3974
Join CVS, Citi Trends, Key Bank and Chen Med (under construction), at Eastown Shopping Center. Located conveniently near the high traffic intersection of SR-35 and Woodman drive, with nearby Bob Evans, Dunkin Donuts with Chipotle and Dollar General coming soon. The Eastown RTA Hub services hundreds of thousands of riders annually. Available suites range from 1,200 sf up to 12,500 sf including end cap with drive thru. Prime location with high visibility Range of sizes available to suit a variety of uses Ample parking for tenants and customers High ceilings and abundant natural light Modern and well-maintained building Professional property management.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3966-4000 Linden Ave - 1er étage - ste 3978
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chen Med
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 722
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chen Med | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 722 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à proximité des artères à fort trafic 675 et SR-35, juste à côté de la promenade Woodman, Eastown Shopping Center dessert une zone commerciale dense de plus de 200 000 personnes à moins de 5 milles. Les locataires de la région comprennent Bob Evans, Dunkin Donuts, le nouveau Chipotle et le nouveau Dollar General, et une nouvelle installation de pickleball de 12 ac est en construction à un kilomètre de là. Le carrefour RTA d'Eastown dessert des centaines de milliers d'usagers chaque année. Les principaux locataires comprennent Village Discount Outlet, Fancy Home Warehouse, Citi Trends et Chen Med.
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Eastown Shopping Center | 3816-4000 Linden Ave
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