3817 Cogswell Rd | El Monte, CA 91732
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3817 Cogswell Rd
El Monte, CA 91732
No Local Rent Control | Mostly 2BR on 1+ Acre · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
28 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Non assujetti au contrôle local des loyers — Augmentation annuelle admissible plus élevée en vertu de l'AB1482
- Combinaison de logements souhaitable — Appartements presque entièrement de deux chambres
- Plans d'étage spacieux — 25 285 pieds carrés locables répartis sur 28 unités
- Emplacement exceptionnel à North El Monte, à côté de Temple City
- Grand terrain de plus d'un acre
- Excellente occasion d'ajouter de la valeur — les loyers actuels sont d'environ 22 % inférieurs au marché
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 28 | Taille du bâtiment | 25 285 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,04 AC | ||
| Zonage | R3, El Monte - résidentiel à haute densité | ||
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Taille du bâtiment | 25 285 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zonage | R3, El Monte - résidentiel à haute densité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 683 $ | 700 |
| 2+1 | 26 | 1 922 $ | 900 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8567-003-043 | Évaluation des bâtiments | 4 422 311 $ |
| Évaluation du terrain | 2 381 199 $ | Évaluation totale | 6 803 509 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8567-003-043
Évaluation du terrain
2 381 199 $
Évaluation des bâtiments
4 422 311 $
Évaluation totale
6 803 509 $
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