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Cattle & Clover 3817 Pacific Ave 12 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wildwood, NJ 08260 5 381 387 $ CAD (436,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Wildwood location near beach & boardwalk
- Ground-floor restaurant with full liquor license
- Opportunity Zone tax benefits for investors
- Fully renovated mixed-use building, 12,320 SF
- Three spacious apartments on upper floors
- Two 4BR/2BA units + one 3BR/1BA unit included
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3817 Pacific Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, mixed-use retail and residential property in the heart of Wildwood’s vibrant business district. Located just steps from the iconic beach boardwalk, this property combines prime visibility with strong income potential. Situated within a designated Opportunity Zone, investors can benefit from significant tax advantages while owning a property in one of New Jersey’s most sought-after coastal destinations.
The building spans 12,320 SF across two stories and features a popular, well-established restaurant with a full liquor license on the ground floor, complemented by three spacious apartments on the upper level—two four-bedroom units and one three-bedroom unit. With multiple income streams and proximity to major tourist attractions, this asset is ideal for owner-users or investors seeking long-term growth.
Owner financing available, willing to negotiate.
The building spans 12,320 SF across two stories and features a popular, well-established restaurant with a full liquor license on the ground floor, complemented by three spacious apartments on the upper level—two four-bedroom units and one three-bedroom unit. With multiple income streams and proximity to major tourist attractions, this asset is ideal for owner-users or investors seeking long-term growth.
Owner financing available, willing to negotiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
12 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2012
Prix
5 381 387 $ CAD
Prix par pi²
436,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial/Residential - Commercial/Résidentiel dans le quartier des affaires du centre-ville
Façade
70’ sur Pacific Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14 00156-0000-00001- 01 | Évaluation des bâtiments | 593 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 815 $ CAD | Évaluation totale | 826 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14 00156-0000-00001- 01
Évaluation du terrain
232 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 890 $ CAD
Évaluation totale
826 705 $ CAD
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Présenté par
Cattle N Clover
Cattle & Clover | 3817 Pacific Ave
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