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Palma Plaza 3817 S Dale Mabry Hwy 1 202 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tampa, FL 33611
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Faits saillants
- Au cœur de South Tampa sur l'autoroute South Dale Mabry
- Bail à service complet plus taxe de vente (PAS de CAM)
- Zone à fort trafic (plus de 35 500 VPD)
- End Cap Space with Premier Visbility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3817 | 1 202 pi² | 1-10 ans | 55,65 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 66 893 $ CAD/an 5 574 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 3817
Offering a 1,202 SF retail/office end cap space for lease and available for immediate occupancy. Retail, office, storage, flex, and other uses are welcome. The shopping center resides in the heart of South Tampa on South Dale Mabry Highway across the street from the Publix-Anchored Britton Plaza Power Center with premier road visibility, frontage, ingress/egress, and large pylon signage. Asking rent is $40.00/SF/Year ($4,006.67/month) - FULL SERVICE GROSS LEASE Landlord maintains the electrical system, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. Tenant pays electric, internet, and telephone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Heart of South Tampa on South Dale Mabry Highway
- High Traffic Area (35,500+ VPD)
- Full Service Gross Lease Structure (No NNNs)
- End Cap Space with Premier Visbility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² | Superficie commerciale brute | 10 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 093 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Offre de 1 063 SF d'espace de bureau ou de vente au détail disponible pour la LOCATION IMMÉDIATE. Notez que cet espace n'a pas de devanture donnant sur la rue, mais qu'il est livré avec un panneau sur le grand panneau de pylône devant l'immeuble qui fait face à la rue. Les utilisations au détail, de bureau, d'entreposage, de flex et autres sont les bienvenues. Le centre commercial se trouve au cœur de South Tampa, sur l'autoroute South Dale Mabry, en face du Britton Plaza Power Center ancré au public. Le loyer de base demandé est de 16,37 $/SF/an (1 450 $/mois) plus la taxe de vente de l'État de Floride, qui est actuellement de 2,5 % au total. Le propriétaire entretient le système électrique, le CVC et la plomberie. Le locataire paie l'électricité, Internet et le téléphone. Le locateur paie l'eau, les égouts et les ordures. Lors de l'exécution du bail, le locataire doit payer un dépôt de garantie d'un mois (à l'exclusion de la taxe de vente) qui est entièrement remboursable à la fin de la durée du bail accordé, le bail n'est pas en défaut, ainsi que le loyer du premier mois (y compris la taxe de vente). LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MSR Investments
Palma Plaza | 3817 S Dale Mabry Hwy
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