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Bldg A 3817 Sepulveda Blvd 2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culver City, CA 90230
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FAITS SAILLANTS
- Prime Sepulveda Blvd frontage
- Ground-level service bays
- Automotive-specific improvements
- Established auto-oriented tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 850 pi² | Négociable | 55,59 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 158 443 $ CAD/an 13 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Suite 4 (±2,850 RSF) at Plaza de Autos LA offers a functional, ground-level automotive service space within a well-established auto plaza with direct frontage on Sepulveda Boulevard. The suite is purpose-built for automotive operations, featuring a practical shop layout with direct vehicle access, strong visibility, and efficient circulation for both customers and service vehicles. As part of a recognized multi-tenant auto destination, Suite 4 benefits from built-in traffic, brand adjacency, and repeat local clientele. Located minutes from Downtown Culver City, Marina del Rey, and West Los Angeles, the property serves a dense Westside residential and employment base, supporting consistent demand for automotive services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frio Automotive
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Maax Transmission
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- MW Auto
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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- New Age Auto Repair
- Services
- 1
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- Shoestring Entertainment, Llc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 918
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frio Automotive | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Maax Transmission | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| MW Auto | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| New Age Auto Repair | Services | 1 | - |
| Shoestring Entertainment, Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 918 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 18 286 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 286 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza de Autos LA is a well-located automotive retail and service plaza situated directly on Sepulveda Boulevard, offering excellent visibility along one of the Westside’s most highly traveled corridors. The property is purpose-built for automotive users, featuring ground-level service bays, functional shop layouts, and easy ingress/egress for customer vehicles and service operations. Tenants benefit from strong street presence, efficient circulation, and the built-in traffic of an established multi-tenant auto destination. Located minutes from Downtown Culver City, Marina del Rey, and West Los Angeles, Plaza de Autos serves a dense residential and employment base, supporting consistent demand for automotive services.
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Bldg A | 3817 Sepulveda Blvd
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