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3818 Falcon Pky - 3818 Falcon Parkway Flowery Branch Lot • Terrain commercial • 3,86 Acres • 2 432 972 $ CAD • Flowery Branch, GA 30542
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Faits saillants de l'investissement
- Location ...Location...Location
- Corner
- Interstate Visible
Résumé de l'annonce
6 Single Family Residential Homes. Fully rented with room to build more.Spectacular Property with Ground Lease Options and Strong Cap. Property is recently approved for outside storage. Level Corner Lot Adjacent to New Development . Ground Lease Available . Rentals in place with expansion potential.All terms negotiable. Interior entrance is available during due diligence.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 798 $
|
34 144,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
131 798 $
|
34 144,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 798 $ |
| Annuel par AC | 34 144,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 798 $ |
| Annuel par AC | 34 144,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 432 972 $ CAD | Taille du lot | 3,86 AC |
| Prix par AC | 630 303,75 $ CAD |
| Prix | 2 432 972 $ CAD |
| Prix par AC | 630 303,75 $ CAD |
| Taille du lot | 3,86 AC |
6 Single Family Residential Homes. Fully rented with room to build more.Spectacular Property with Ground Lease Options and Strong Cap. Property is recently approved for outside storage. Level Corner Lot Adjacent to New Development .
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00050-01-005 | Évaluation des bâtiments | 97 359 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 506 $ CAD | Évaluation totale | 539 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00050-01-005
Évaluation du terrain
442 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
97 359 $ CAD
Évaluation totale
539 865 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3818 Falcon Pky - 3818 Falcon Parkway Flowery Branch
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