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3818 W Burbank Blvd 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91505
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FAITS SAILLANTS
- High Vehicle Traffic Count
- Two Blocks West of Hollywood Way
- No Gross Receipts Tax
- Safe Neighborhood
- Near Smart and Final
- 5 Minutes to Burbank Airport/Metrolink Stations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3814 | 3 100 pi² | 9’ - 12’ | 2-5 ans | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 116 778 $ CAD/an 9 732 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3814
3,100 Sq. Ft. Fully Air-Conditioned Inline Retail Space Available for Lease. Formerly Luky's Hardware for Over 25 Years. Currently Renovated to Shell Condition. Flooring TBD Based Upon Tenant Requirement. 25' Ft. of Frontage Along Burbank Blvd. Over 20K Car Average Daily Traffic Count. 12' Clearance Height Throughout Much of the Unit. Two Separate Front Entrances/Two Separate Rear Entrances. Two Restrooms/Kitchen/Break Room/Back Office. Utilities Separately Metered. No CAMs or NNNs. Includes 3 Car Reserved Parking Off Rear Alleyway. Heavy Power - 400 Amps 240 Volt 3 Phase Main Panel. Located Two Blocks West of Hollywood Way Currently Vacant. Call or E-Mail Broker to Show.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- 2 Blocks West of Hollywood Way
- High Ceilings
- Shell Condition
- Heavy Power
- Currently Vacant
- No CAM or NNN Fees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3818 W BURBANK BLVD, BURBANK, CA 91505
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- B2 Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Lucky's Hardware Co
- Matériel
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- M & M Custom Flooring
- Revêtement de sol
- 1
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- OWC Burbank
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- Roundabout Entertainment
- Services
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- Urban Skin LA
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| B2 Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Lucky's Hardware Co | Matériel | 1 | - |
| M & M Custom Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
| OWC Burbank | - | 1 | - |
| Roundabout Entertainment | Services | 1 | - |
| Urban Skin LA | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 12 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 680 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Multi-Tenant Retail Building w/Rear Parking Lot.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Herman Company
3818 W Burbank Blvd
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