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Henrietta Jefferson Plaza 382-420 Jefferson Rd 2 800–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henrietta, NY 14623
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Faits saillants
- Accès facile aux rampes d'accès et de sortie I-390
- Près du Monroe Community College et du Rochester Institute of Technology
- Accès en bordure de rue Jefferson et chemin West Henrietta
- Beaucoup de stationnement
- Feu de signalisation
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
400 Jefferson Rd - 1er étage - ste Pad 1
Located in the Town of Henrietta in the heart of retail commercial corridor on Jefferson Rd. There is two (2) available pad sites. Pad sites have been approved for ground lease development or build to suit for the right accredited tenant. Depending on concept, this proposal site plan may change in the future.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Situé à Henriette Jefferson Plaza
- Les sites de pavés ont été approuvés pour un bail foncier
400 Jefferson Rd - 1er étage - ste Pad 2
Located in the Town of Henrietta in the heart of retail commercial corridor on Jefferson Rd. There is two (2) available pad sites. Pad sites have been approved for ground lease development or build to suit for the right accredited tenant. Depending on concept, this proposal site plan may change in the future.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Situé à Henrietta Jefferson Plaza
- Les sites de pavés ont été approuvés pour un bail foncier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMVETS
- Autre bureau
- 424
- National
- Bill's Carpet & Furniture Center
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 31
- National
- D.P. Dough
- Restaurant
- 22
- National
- Home Outlet
- Amélioration du foyer
- 153
- National
- The Tile Shop
- Amélioration du foyer
- 143
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMVETS | Autre bureau | 424 | National |
| Bill's Carpet & Furniture Center | Revêtement de sol | 1 | Local |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 31 | National |
| D.P. Dough | Restaurant | 22 | National |
| Home Outlet | Amélioration du foyer | 153 | National |
| The Tile Shop | Amélioration du foyer | 143 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Façade | 785’ le Jefferson Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 181 269 pi² |
| Stationnement | 540 places | Superficie totale du terrain | 19,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC W. Henrietta Rd. & Jefferson Rd |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 540 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 785’ le Jefferson Rd |
| Superficie commerciale brute | 181 269 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,15 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NWC W. Henrietta Rd. & Jefferson Rd |
À propos de la propriété
Henrietta Jefferson Plaza est une esplanade multilocalisée située dans la ville d'Henrietta. Forte visibilité, proximité du RIT et moins de 3 milles du Monroe Community College et de l'Université de Rochester. Feux de circulation signalisés avec un accès facile à partir de Jefferson et chemin West Henrietta
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Henrietta Jefferson Plaza | 382-420 Jefferson Rd
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