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382 Ave P 4 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11204 2 588 752 $ CAD (567,71 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Cette propriété multifamiliale jumelée à Bensonhurst comprend 5 unités résidentielles et une vitrine commerciale, génère un revenu locatif solide !
- Situé près de Kings Highway, cet immeuble offre un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de métro F et N et plusieurs lignes d'autobus.
- Proximité des commodités : Entouré d'entreprises nationales comme la Banque Santander, P.C. Richard & Son et de nombreux restaurants ?
- Revenu locatif élevé : Avec des loyers actuels de 136 800$ par année, la propriété offre des flux de trésorerie stables.
- Aucune amélioration majeure n'est nécessaire : L'immeuble est en bon état avec un sous-sol entièrement inachevé qui peut être loué pour un revenu supplémentaire.
Résumé de l'annonce
Découvrez une excellente occasion d'investissement immobilier au 382 Avenue P, Brooklyn, NY 11204. Cette propriété multifamiliale jumelée, construite en 1927, offre 5 unités résidentielles et une vitrine commerciale. Avec une taille totale de bâtiment de 4 446 pieds carrés, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable dans le quartier recherché de Bensonhurst.
Les principales caractéristiques comprennent un locataire commercial à long terme avec un bail jusqu'en 2029, un revenu potentiel brut de 142 800$ par année et un revenu net de 113 800$. La propriété comprend également un sous-sol complet et inachevé disponible à la location.
APPELEZ POUR PLUS D'INFORMATIONS ! 917-544-8520
Les principales caractéristiques comprennent un locataire commercial à long terme avec un bail jusqu'en 2029, un revenu potentiel brut de 142 800$ par année et un revenu net de 113 800$. La propriété comprend également un sous-sol complet et inachevé disponible à la location.
APPELEZ POUR PLUS D'INFORMATIONS ! 917-544-8520
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
187 376 $
|
41,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
187 376 $
|
41,09 $
|
| Taxes |
25 555 $
|
5,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 793 $
|
3,24 $
|
| Total des dépenses |
40 348 $
|
8,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
147 029 $
|
32,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 376 $ |
| Annuel par pi² | 41,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 376 $ |
| Annuel par pi² | 41,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 555 $ |
| Annuel par pi² | 5,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 793 $ |
| Annuel par pi² | 3,24 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 348 $ |
| Annuel par pi² | 8,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 029 $ |
| Annuel par pi² | 32,24 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 588 752 $ CAD
Prix par pi²
567,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
155 873 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,62
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C8-2 - R4-1
Façade
20’ sur Avenue P
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06632-0006 | Évaluation totale | 540 556 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 396 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 25 555 $ CAD (5,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 533 160 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06632-0006
Évaluation du terrain
7 396 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
533 160 $ CAD (2025)
Évaluation totale
540 556 $ CAD (2025)
Impôts annuels
25 555 $ CAD (5,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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382 Ave P
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