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Faits saillants de l'investissement

  • Very rare features to Provo/Orem submarket: underground parking and secure storage
  • Third floor balcony with stunning mountain views
  • Modern kitchens on each floor

Résumé de l'annonce

Anciennement le siège social de Qualtrics, Imagine Learning, Awardco et Chatbooks, cet immeuble est entièrement disponible pour un propriétaire-utilisateur. Les finitions de classe A mises à jour, y compris les murs en verre, les briques apparentes et les plafonds ouverts, se combinent pour offrir un environnement de bureau idéal. De plus, le bâtiment dispose d'un balcon mis à jour à l'étage supérieur offrant une vue imprenable sur le mont Timpanogos.
Qualtrics avait auparavant dépassé la superficie de la propriété en question, ce qui a mené à l'acquisition de l'ancien campus de bureaux de Morinda adjacent.
Panorama at Riverwoods est stratégiquement situé entre les campus du siège social mondial de Vivint et de Qualtrics, au cœur de l'environnement de recherche de bureau le plus prestigieux du comté d'Utah. Situé à côté des boutiques de Riverwoods avec de nombreux restaurants et services de vente au détail, cet emplacement offre un accès immédiat aux sentiers pédestres et cyclables le long de la rivière Provo dans un véritable cadre de parc.
Entouré par les communautés résidentielles ferrées les plus prestigieuses et à distance de marche d'une diversité de quartiers, Panorama se trouve à quelques minutes de l'Université Brigham Young et de l'Université Utah Valley, créant ainsi l'environnement ultime pour le recrutement et la rétention des employés. Le Sundance Mountain Resort est situé à seulement 10 minutes en amont du Canyon Provo, récemment classé station de ski #1 en Amérique du Nord par Conde Nast et une destination de choix pour les conférences, les loisirs et la vie dans les centres de villégiature.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
122 514 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2017
Prix
28 124 482 $ CAD
Prix par pi²
229,56 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
30 629 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
7,50 AC
Zonage
RBP - Zonage RBP
Stationnement
439 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d'entreposage
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Réception
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Vacant space
  • -
  • 9 180 pi²
  • -
  • -
  • Varioius Basement Storage
  • -
  • 11 365 pi²
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Vacant space - 9 180 pi² - -
Varioius Basement Storage - 11 365 pi² - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 9 180 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • 1er étage
  • 36 399 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 38 574 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • 3e étage
  • 26 996 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 9 180 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er étage 36 399 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 38 574 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e étage 26 996 pi² Bureau construction complète 30 jours

Sous-sol

Taille
9 180 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
36 399 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
38 574 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
26 996 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

Sous-sol

Taille 9 180 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

1er étage

Taille 36 399 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

2e étage

Taille 38 574 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

3e étage

Taille 26 996 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
51-176-0001
Évaluation du terrain
4 703 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 535 756 $ CAD
Évaluation totale
22 239 027 $ CAD
  • ID d’inscription: 38925523

  • Date de mise sur le marché: 2019-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 382 W Park Cir, Provo, UT 84604

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