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HQ Full Building Opportunity 382 W Park Cir 122 514 pi² Vacant Bureau Immeuble Provo, UT 84604 27 683 778 $ CAD (225,96 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very rare features to Provo/Orem submarket: underground parking and secure storage
- Third floor balcony with stunning mountain views
- Modern kitchens on each floor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Anciennement le siège social de Qualtrics, Imagine Learning, Awardco et Chatbooks, cet immeuble est entièrement disponible pour un propriétaire-utilisateur. Les finitions de classe A mises à jour, y compris les murs en verre, les briques apparentes et les plafonds ouverts, se combinent pour offrir un environnement de bureau idéal. De plus, le bâtiment dispose d'un balcon mis à jour à l'étage supérieur offrant une vue imprenable sur le mont Timpanogos.
Qualtrics avait auparavant dépassé la superficie de la propriété en question, ce qui a mené à l'acquisition de l'ancien campus de bureaux de Morinda adjacent.
Panorama at Riverwoods est stratégiquement situé entre les campus du siège social mondial de Vivint et de Qualtrics, au cœur de l'environnement de recherche de bureau le plus prestigieux du comté d'Utah. Situé à côté des boutiques de Riverwoods avec de nombreux restaurants et services de vente au détail, cet emplacement offre un accès immédiat aux sentiers pédestres et cyclables le long de la rivière Provo dans un véritable cadre de parc.
Entouré par les communautés résidentielles ferrées les plus prestigieuses et à distance de marche d'une diversité de quartiers, Panorama se trouve à quelques minutes de l'Université Brigham Young et de l'Université Utah Valley, créant ainsi l'environnement ultime pour le recrutement et la rétention des employés. Le Sundance Mountain Resort est situé à seulement 10 minutes en amont du Canyon Provo, récemment classé station de ski #1 en Amérique du Nord par Conde Nast et une destination de choix pour les conférences, les loisirs et la vie dans les centres de villégiature.
Qualtrics avait auparavant dépassé la superficie de la propriété en question, ce qui a mené à l'acquisition de l'ancien campus de bureaux de Morinda adjacent.
Panorama at Riverwoods est stratégiquement situé entre les campus du siège social mondial de Vivint et de Qualtrics, au cœur de l'environnement de recherche de bureau le plus prestigieux du comté d'Utah. Situé à côté des boutiques de Riverwoods avec de nombreux restaurants et services de vente au détail, cet emplacement offre un accès immédiat aux sentiers pédestres et cyclables le long de la rivière Provo dans un véritable cadre de parc.
Entouré par les communautés résidentielles ferrées les plus prestigieuses et à distance de marche d'une diversité de quartiers, Panorama se trouve à quelques minutes de l'Université Brigham Young et de l'Université Utah Valley, créant ainsi l'environnement ultime pour le recrutement et la rétention des employés. Le Sundance Mountain Resort est situé à seulement 10 minutes en amont du Canyon Provo, récemment classé station de ski #1 en Amérique du Nord par Conde Nast et une destination de choix pour les conférences, les loisirs et la vie dans les centres de villégiature.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
122 514 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2017
Prix
27 683 778 $ CAD
Prix par pi²
225,96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
30 629 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
7,50 AC
Zonage
RBP - Zonage RBP
Stationnement
439 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Vacant space
- -
- 9 180 pi²
- -
- -
- Varioius Basement Storage
- -
- 11 365 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Vacant space | - | 9 180 pi² | - | - | ||
| Varioius Basement Storage | - | 11 365 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 9 180 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 36 399 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e étage
- 38 574 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 3e étage
- 26 996 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 9 180 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage | 36 399 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 38 574 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage | 26 996 pi² | Bureau | - | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 9 180 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 36 399 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 38 574 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 26 996 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-176-0001 | Évaluation des bâtiments | 17 628 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 728 270 $ CAD | Évaluation totale | 22 357 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-176-0001
Évaluation du terrain
4 728 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 628 958 $ CAD
Évaluation totale
22 357 228 $ CAD
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