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Rock River Plaza 3820-3900 44th Ave 1 275–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moline, IL 61265
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FAITS SAILLANTS
- Walmart, Lowes et le centre commercial ancré de Marshall. Trois places restantes. 1 630 -5 880 SF disponibles.
- THE PROPERTY PROVIDES SIGNALIZED ACCESS AND VISIBILITY TO OVER 41,000 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3915-3929 41st Ave Dr - 1er étage - ste 12
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3935-3941 41st Avenue Dr - 1er étage - ste 17
- Espace embout très recherché
- Service au volant
3915-3929 41st Ave Dr - 1er étage - ste 9
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 777
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 159
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 777 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 159 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Façade | 2 278’ le 41st Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 280 747 pi² |
| Stationnement | 1325 places | Superficie totale du terrain | 31,84 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1325 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 2 278’ le 41st Ave |
| Superficie commerciale brute | 280 747 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,84 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walmart, Lowes et le centre commercial ancré de Marshall. Trois espaces restants. 2 125 SF, 2 550 SF et 3 342 SF disponibles.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rock River Plaza | 3820-3900 44th Ave
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