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Barnett Village Apartments 3820 Market Ct 39 Unité Immeuble d’appartements 11 504 377 $ CAD (294 984 $ CAD/Unité) Shingle Springs, CA 95682
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Faits saillants de l'investissement
- Original Owner
- Self-Managed
- Significant NOI Upside
Résumé de l'annonce
CALL FOR OFFERS: MAY 13, 2026
CBRE, as the exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Barnett Village, a 39 unit multifamily community in Shingle Springs, CA.
Built in 1988, the unit mix consists of entirely two-bedroom floor plans with average in-place rents $390+ below market rents. A new owner has the opportunity to drive NOI through multiple avenues of increased income such as implementing a utility reimbursement program and strategically capturing the loss-to-lease existing on the current rent roll.
The physical plant of the property has been maintained to an exceptional standard, with consistent capital expenditures invested into the property including replacing
several balconies over the last few years. The property’s superior condition is a direct result of the owners’ strong pride of ownership and their commitment to meticulous, ongoing maintenance.
For more information, please reach out to Marc Ross, Joe McNamara or Claire Holt.
CBRE, as the exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Barnett Village, a 39 unit multifamily community in Shingle Springs, CA.
Built in 1988, the unit mix consists of entirely two-bedroom floor plans with average in-place rents $390+ below market rents. A new owner has the opportunity to drive NOI through multiple avenues of increased income such as implementing a utility reimbursement program and strategically capturing the loss-to-lease existing on the current rent roll.
The physical plant of the property has been maintained to an exceptional standard, with consistent capital expenditures invested into the property including replacing
several balconies over the last few years. The property’s superior condition is a direct result of the owners’ strong pride of ownership and their commitment to meticulous, ongoing maintenance.
For more information, please reach out to Marc Ross, Joe McNamara or Claire Holt.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 504 377 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 294 984 $ CAD | Taille du lot | 4,83 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 75 338 pi² |
| Nombre d’unités | 39 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | AE | ||
| Prix | 11 504 377 $ CAD |
| Prix par unité | 294 984 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,83 AC |
| Taille du bâtiment | 75 338 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zonage | AE |
Commodités
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Four
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 39 | - | 1 000 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-402-011-000 | Évaluation des bâtiments | 4 059 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 800 258 $ CAD | Évaluation totale | 4 859 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-402-011-000
Évaluation du terrain
800 258 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 059 442 $ CAD
Évaluation totale
4 859 700 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Barnett Village Apartments | 3820 Market Ct
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