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3820 Parsons Blvd - Eastone Plaza Unités de condo • Bureau/Médical • 1 302-30 000 pi² • À vendre 1 666 604 $-4 197 516 $ CAD par unité • Flushing, NY 11354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in the heart of Downtown Flushing at 38-20 Parsons Blvd. Community Facility units are located in a newly developed mixed-use building with residential units that are substantially sold out and occupied, providing a strong built-in customer base. Situated in one of Queens' fastest-growing neighborhoods, the property offers excellent visibility, convenient access to public transportation, major roadways, shopping, restaurants, medical offices, and other neighborhood amenities. Commercial units are approved for the ICAP 25-Year Tax Abatement. Ceiling heights range from approximately 13 to 19 feet, creating flexible possibilities for a variety of community facility uses, including medical, dental, educational, daycare, and professional services. Buyers may combine adjacent units with the appropriate approvals and permits. Approximately 33,000 SF of commercial space is available. Rooftop commercial use is subject to future management determination. An outstanding opportunity for both owner-users and investors in one of Flushing's premier mixed-use developments.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Construction neuve, bureau des installations communautaires à vendre. L'un des plus récents développements de Flushing à un emplacement privilégié, adapté à toutes sortes de bureaux professionnels.
Notes sur la vente
Emplacement de choix, ne manquez pas ! Excellent emplacement au centre-ville de Flushing. Unités commerciales approuvées pour un abattement d'impôt de 20 ans de l'ICAP. Si les acheteurs souhaitent combiner deux unités en enlevant un mur, ils devront demander un permis. L'espace total disponible est d'environ 33 000 pieds carrés. Les locaux sur les toits destinés à un usage commercial seront déterminés par la direction à une date ultérieure. La hauteur du plafond des unités commerciales varie de 13 à 19 pieds.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Construction neuve, bureau des installations communautaires à vendre. L'un des plus récents développements de Flushing à un emplacement privilégié, adapté à toutes sortes de bureaux professionnels.
Notes sur la vente
Emplacement de choix, ne manquez pas ! Excellent emplacement au centre-ville de Flushing. Unités commerciales approuvées pour un abattement d'impôt de 20 ans de l'ICAP. Si les acheteurs souhaitent combiner deux unités en enlevant un mur, ils devront demander un permis. L'espace total disponible est d'environ 33 000 pieds carrés. Les locaux sur les toits destinés à un usage commercial seront déterminés par la direction à une date ultérieure. La hauteur du plafond des unités commerciales varie de 13 à 19 pieds.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Construction neuve, bureau des installations communautaires à vendre. L'un des plus récents développements de Flushing à un emplacement privilégié, adapté à toutes sortes de bureaux professionnels.
Notes sur la vente
Emplacement de choix, ne manquez pas ! Excellent emplacement au centre-ville de Flushing. Unités commerciales approuvées pour un abattement d'impôt de 20 ans de l'ICAP. Si les acheteurs souhaitent combiner deux unités en enlevant un mur, ils devront demander un permis. L'espace total disponible est d'environ 33 000 pieds carrés. Les locaux sur les toits destinés à un usage commercial seront déterminés par la direction à une date ultérieure. La hauteur du plafond des unités commerciales varie de 13 à 19 pieds.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CF | 30 000 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité CF2 | 2 683 pi² | Bureau/Médical | 4 197 516 $ CAD (1 564,49 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CF3 | 1 740 pi² | Bureau/Médical | 2 722 206 $ CAD (1 564,49 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CF11 | 2 588 pi² | Bureau/Médical | 3 582 673 $ CAD (1 384,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CF16 | 1 302 pi² | Bureau/Médical | 1 666 604 $ CAD (1 280,03 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CF17 | 1 354 pi² | Bureau/Médical | 1 733 166 $ CAD (1 280,03 $ CAD/pi²) | - |
Unité CF
| Taille de l’unité |
| 30 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CF2
| Taille de l’unité |
| 2 683 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 4 197 516 $ CAD (1 564,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CF3
| Taille de l’unité |
| 1 740 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 722 206 $ CAD (1 564,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CF11
| Taille de l’unité |
| 2 588 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 582 673 $ CAD (1 384,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CF16
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 666 604 $ CAD (1 280,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CF17
| Taille de l’unité |
| 1 354 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 733 166 $ CAD (1 280,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité CF
| Taille de l’unité | 30 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité CF2
| Taille de l’unité | 2 683 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 197 516 $ CAD (1 564,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité CF3
| Taille de l’unité | 1 740 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 722 206 $ CAD (1 564,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité CF11
| Taille de l’unité | 2 588 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 582 673 $ CAD (1 384,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Construction neuve, bureau des installations communautaires à vendre. L'un des plus récents développements de Flushing à un emplacement privilégié, adapté à toutes sortes de bureaux professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Emplacement de choix, ne manquez pas ! Excellent emplacement au centre-ville de Flushing. Unités commerciales approuvées pour un abattement d'impôt de 20 ans de l'ICAP. Si les acheteurs souhaitent combiner deux unités en enlevant un mur, ils devront demander un permis. L'espace total disponible est d'environ 33 000 pieds carrés. Les locaux sur les toits destinés à un usage commercial seront déterminés par la direction à une date ultérieure. La hauteur du plafond des unités commerciales varie de 13 à 19 pieds.</li></ul> |
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Unité CF16
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 666 604 $ CAD (1 280,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Construction neuve, bureau des installations communautaires à vendre. L'un des plus récents développements de Flushing à un emplacement privilégié, adapté à toutes sortes de bureaux professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Emplacement de choix, ne manquez pas ! Excellent emplacement au centre-ville de Flushing. Unités commerciales approuvées pour un abattement d'impôt de 20 ans de l'ICAP. Si les acheteurs souhaitent combiner deux unités en enlevant un mur, ils devront demander un permis. L'espace total disponible est d'environ 33 000 pieds carrés. Les locaux sur les toits destinés à un usage commercial seront déterminés par la direction à une date ultérieure. La hauteur du plafond des unités commerciales varie de 13 à 19 pieds.</li></ul> |
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Unité CF17
| Taille de l’unité | 1 354 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 733 166 $ CAD (1 280,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Construction neuve, bureau des installations communautaires à vendre. L'un des plus récents développements de Flushing à un emplacement privilégié, adapté à toutes sortes de bureaux professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Emplacement de choix, ne manquez pas ! Excellent emplacement au centre-ville de Flushing. Unités commerciales approuvées pour un abattement d'impôt de 20 ans de l'ICAP. Si les acheteurs souhaitent combiner deux unités en enlevant un mur, ils devront demander un permis. L'espace total disponible est d'environ 33 000 pieds carrés. Les locaux sur les toits destinés à un usage commercial seront déterminés par la direction à une date ultérieure. La hauteur du plafond des unités commerciales varie de 13 à 19 pieds.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 238 143 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 34 020 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,00 AC |
| Zonage | R6 - A medium-density residential zoning district in New York City, common in Brooklyn, Queens, and the Bronx, allowing for a mix of building types ranging from row houses to 13-story "tower in the park" developments. | ||
| Taille totale du bâtiment | 238 143 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 34 020 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Zonage | R6 - A medium-density residential zoning district in New York City, common in Brooklyn, Queens, and the Bronx, allowing for a mix of building types ranging from row houses to 13-story "tower in the park" developments. |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Service de lavage de vêtements
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 175 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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