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Tuttlebee Plaza 3820 S Tuttle Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34239
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location in a high-traffic Sarasota trade area with excellent visibility.
- Two available spaces ideal for retail or restaurant use, including a 2nd generation restaurant space.
- Located near major retail corridors and just minutes from Siesta Key, a top regional destination.
- Anchored by strong national retailers and fitness concepts, driving consistent foot traffic.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and institutional hubs, ensuring steady customer flow.
- Exceptional demographics with average household incomes exceeding $120,000 within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3842 S Tuttle Ave - 1er étage
Located at the northwest corner of Bee Ridge Rd and Tuttle Ave in a well populated trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Anchored by TJ Maxx, Office Max, Amped Fitness
- The intersection is part of a network of key roads
- Located 1 mile from The Crossings at Siesta Key
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Men's Room Barber
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- 1
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- Purple Bol
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- 1
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- Tasty Home Cooking
- Détaillant
- 1
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- Value Cleaners
- Nettoyeurs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Men's Room Barber | - | 1 | - |
| Purple Bol | - | 1 | - |
| Tasty Home Cooking | Détaillant | 1 | - |
| Value Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tuttlebee Plaza is a vibrant retail destination strategically positioned at the northwest corner of Bee Ridge Road and Tuttle Avenue in Sarasota, Florida. This high-visibility center benefits from exceptional traffic counts, with over 56,000 vehicles passing daily, and sits within a densely populated trade area surrounded by residential communities, institutional hubs, and thriving commercial corridors. Just one mile from The Crossings at Siesta Key and minutes from the heavily traveled S Tamiami Trail, the property offers unparalleled connectivity to Sarasota’s most dynamic retail and lifestyle destinations. Anchored by nationally recognized brands including TJ Maxx, OfficeMax, Dollar Tree, and Amped Fitness, Tuttlebee Plaza delivers strong co-tenancy and consistent foot traffic. The center features a diverse mix of tenants, from popular dining options like Dunkin’ Donuts and Jersey Mike’s Subs to specialty retailers and service providers, creating a well-rounded shopping experience for the community. Two prime spaces are available for lease, including a second-generation restaurant space ideal for food operators seeking a turnkey opportunity in a proven location. With average household incomes exceeding $120,000 within a three-mile radius and a daytime population of over 107,000, Tuttlebee Plaza is perfectly positioned to capture both local and commuter traffic. Its strategic location within Sarasota’s retail network makes it an outstanding choice for businesses looking to expand or establish a presence in one of Florida’s most desirable markets.
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Tuttlebee Plaza | 3820 S Tuttle Ave
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