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New Super Star Car Wash | 20yr Abs NNN SLB 3820 State 121 Hwy 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plano, TX 75024 8 554 490 $ CAD (1 710,90 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | 10% Scheduled Rental Increases
- Part of the Coit Marketplace Development | Frontage to 123,500 VPD
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Extremely Affluent Plano Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Super Star Car Wash investment property located in Plano, Texas. The tenant, Super Star Car Wash will commence a brand new 20-year lease at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Année de construction
2026
Prix
8 554 490 $ CAD
Prix par pi²
1 710,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
483 304 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
RC - Regional Commercial District
Stationnement
23 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Super Star Car Wash
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Super Star Car Wash | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-11153-00A-0020-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 307 751 $ CAD | Évaluation totale | 1 307 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-11153-00A-0020-1
Évaluation du terrain
1 307 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 307 751 $ CAD
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Présenté par
New Super Star Car Wash | 20yr Abs NNN SLB | 3820 State 121 Hwy
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