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38203 FM 1774 19 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Magnolia, TX 77355
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FAITS SAILLANTS
- » 19,500 SF of Total Improvements on +/-2.555 Acres Consisting of 3 Buildings
- 20 TON CRANE
- » Securely Fenced and Gated (New Fence 2024)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
» Utilities: Private Water Well, Public Sanitary Sewer
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 19 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 19 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 19 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
» Utilities: Private Water Well, Public Sanitary Sewer
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
» 19 500 pi² d'améliorations totales sur +/- 2,555 acres comprenant 3 bâtiments » Clôturé et sécurisé avec portail (nouvelle clôture en 2024) » La majorité de la propriété est en béton » Services publics : Puits d'eau privé, égout sanitaire public » Électricité : 480 volts, triphasé, 400 ampères » Proximité immédiate de SH 249, FM 1174 et FM 1488 **Bâtiment 1 - Entrepôt de bureaux de 9 000 pi²** » 2 100 pi² de bureaux (1 500 pi² au rez-de-chaussée, 400 pi² aménagés à l'étage, 200 pi² de salles de bain dans l'entrepôt) » Mezzanine de 800 pi² pouvant servir de bureau supplémentaire » Entrepôt de 7 500 pi² avec une hauteur libre de 22 pi et une hauteur d'avant-toit de 20 pi » Rénovations récentes des bureaux (2022) » 3 portes surdimensionnées : (1) 14 pi L x 14 pi H, (1) 16 pi L x 16 pi H, (1) 10 pi L x 13 pi H **Bâtiment 2 - 9 500 pi²** » Zone équipée d'une grue aérienne (hauteur du crochet : 36 pi) **Bâtiment 3 - Bâtiment séparé de 1 000 pi² à l'arrière** » Porte surdimensionnée (1) de 12 pi L x 9 pi H avec une hauteur libre de 16 pi
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
38203 FM 1774
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