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Tuscany Village 3821 121st St 2 800–7 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Urbandale, IA 50323
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Faits saillants
- High Traffic Area
- Abundant Parking
- New Amenities Available - Signage / Patio
- Easy Interstate Access
- Under New Ownership
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 à 3 500 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 68 393 $ CAD/an 5 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 500 à 4 200 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 82 071 $ CAD/an 6 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Interior suite demised off larger space. Located near south end cap of property. Connected to grease interceptor so has food use capability. Interior demo-ed out with restrooms in-place. Also in-place is walk-in cooler/freezer. New heating and cooling system/equipment added.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage
End cap suite demised off larger space. Located on south end cap with direct signage to traffic on Douglas Parkway. Connected to grease interceptor so has food use capability. Exterior area available for patio with roll-up door. Interior demo-ed with new heating and cooling system/equipment added.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Exterior Patio w/ Roll-Up Door Opportunity
- End Cap
- Exterior Building Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barista's Bouquet
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Cancun Grill & Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Farrell's Martial Arts
- Autres services
- 1
- Local
- Kids United
- Services éducatifs
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barista's Bouquet | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Cancun Grill & Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Farrell's Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| Kids United | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² | Superficie commerciale brute | 22 275 pi² |
| Min. divisible | 2 800 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² |
| Min. divisible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 275 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 8,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property under new ownership. Exterior signage and monument signage to be added. Owner in the process of "refreshing" the exterior to improve visibility and attraction.
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Tuscany Village | 3821 121st St
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