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3821-3839 Broadway 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10032
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Faits saillants
- Located along Broadway in Washington Heights, benefiting from high vehicular and pedestrian traffic.
- Co-tenancy includes Foodtown, Dunkin’, and other established retailers, supporting consistent daily traffic.
- Situated in a dense mixed-use neighborhood with exceptional walkability and strong local demographic support.
- Quick access to the 157th Street subway station and multiple bus lines, providing seamless connectivity.
- Full retail build-outs available with display frontage and private facilities in place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3833 | 1 150 pi² | Négociable | 168,18 $ CAD/pi²/an 14,01 $ CAD/pi²/mois 193 401 $ CAD/an 16 117 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3833
30 feet of frontage Co-Tenants include Hilltop Ale House and Food Town
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Conçu pour un service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr. Dario Yapor
- Autre bureau
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 031
- International
- Foodtown
- Supermarché
- 80
- National
- Hilltop Park Alehouse
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Institute of American Musical Theatre
- Danse
- 1
- Local
- Vim Drug Co
- Pharmacie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr. Dario Yapor | Autre bureau | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 9 031 | International |
| Foodtown | Supermarché | 80 | National |
| Hilltop Park Alehouse | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Institute of American Musical Theatre | Danse | 1 | Local |
| Vim Drug Co | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 28 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 406 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
This Washington Heights retail property offers a high-exposure position along Broadway, one of Manhattan’s most heavily trafficked corridors. Its location in a dynamic neighborhood ensures strong pedestrian foot traffic, complemented by exceptional transit access with the 157th Street 1 subway station just steps away. The property stands on a prominent corner lot with a signalized intersection, heightening visibility and ease of access for customers. The three-story asset is configured to accommodate multiple commercial units, including well-known co-tenants such as Foodtown Supermarket, Dunkin’, and Hilltop Ale House. Existing build-outs cater to quick-service retail and hospitality users, with features such as private restrooms, display windows, and central air conditioning. Walkability and convenience define the experience, supported by a Walk Score of 97 and a Transit Score of 100. Surrounding businesses include dense retail and dining venues, along with strong residential presence, ensuring a steady customer base. This property is well-suited for retailers, food-and-beverage operators, and service-based businesses seeking immediate market penetration in northern Manhattan.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
3821-3839 Broadway
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