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3821 Cleveland Ave Immeuble de 4 376 pi² • Spécialité • À vendre 3 006 960 $ CAD • Fort Myers, FL 33901
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Cleveland Avenue/US-41 frontage
- Strong access to surrounding residential and commercial demand
- Highly visible commercial location in Fort Myers
- Excellent traffic exposure
Résumé de l'annonce
This property offers an appealing redevelopment opportunity along Cleveland Avenue/US-41 in a highly visible and established Fort Myers corridor. Currently stands as a car wash, the site benefits from strong frontage, excellent traffic exposure, and convenient access to nearby residential and commercial demand generators. With its central location and existing site improvements, the property is well positioned for a buyer seeking a value-add opportunity or a redevelopment site in one of Fort Myers’ most active commercial markets.
Situated along Cleveland Avenue/US-41 in one of Fort Myers’ established commercial corridors, this property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access to the surrounding retail and service market. The location benefits from its central position within the Fort Myers trade area, with direct connectivity to downtown, major residential neighborhoods, and key regional thoroughfares. This prominent corridor continues to attract a wide range of commercial users, making it a compelling opportunity for owner-users and investors alike.
Situated along Cleveland Avenue/US-41 in one of Fort Myers’ established commercial corridors, this property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access to the surrounding retail and service market. The location benefits from its central position within the Fort Myers trade area, with direct connectivity to downtown, major residential neighborhoods, and key regional thoroughfares. This prominent corridor continues to attract a wide range of commercial users, making it a compelling opportunity for owner-users and investors alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 006 960 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 376 pi² |
| Prix par pi² | 687,15 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1970/1986 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,70 AC | ||
| Zonage | CI - Commerciale intensive | ||
| Prix | 3 006 960 $ CAD |
| Prix par pi² | 687,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 4 376 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1986 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CI - Commerciale intensive |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-44-24-P1-00014.004A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 207 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-44-24-P1-00014.004A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 207 543 $ CAD
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Présenté par
3821 Cleveland Ave
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