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3822 Springfield-Xenia Rd 10 860 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, OH 45506 1 613 803 $ CAD (148,60 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This 10,860 sq ft Dollar General sits on 6.12 acres of commercial land and delivers a strong 7.45% cap rate with 6 years remaining on the initial lease term. National credit tenant, pays $87,889.08 annually on a NNN lease, with four renewal options featuring 10% rent increases—providing built-in income growth and long-term stability. Backed by a proven retailer, predictable cash flow, and valuable excess land, this is a clean, reliable investment that performs well on paper and even better in practice.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 613 803 $ CAD
Prix par pi²
148,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
120 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
I1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00600-00700-0076 | Évaluation des bâtiments | 492 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 197 $ CAD | Évaluation totale | 551 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00600-00700-0076
Évaluation du terrain
59 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
492 254 $ CAD
Évaluation totale
551 451 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3822 Springfield-Xenia Rd
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