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3822 Springfield-Xenia Rd 10 860 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, OH 45506 1 674 062 $ CAD (154,15 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This 10,860 sq ft Dollar General sits on 6.12 acres of commercial land and delivers a strong 7.45% cap rate with 6 years remaining on the initial lease term. National credit tenant, pays $87,889.08 annually on a NN lease, with four renewal options featuring 10% rent increases—providing built-in income growth and long-term stability. Backed by a proven retailer, predictable cash flow, and valuable excess land, this is a clean, reliable investment that performs well on paper and even better in practice.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 674 062 $ CAD
Prix par pi²
154,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
124 794 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
6,12 AC
Zonage
I1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00600-00700-0076 | Évaluation des bâtiments | 514 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 918 $ CAD | Évaluation totale | 576 796 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00600-00700-0076
Évaluation du terrain
61 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
514 878 $ CAD
Évaluation totale
576 796 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3822 Springfield-Xenia Rd
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