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3822 Springfield-Xenia Rd 10 860 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, OH 45506 1 516 722 $ CAD (139,66 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- SINGLE TENANT DOLLAR GENERAL LOCATION: 10,860-SF on a large 1.68 acre lot.
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is guaranteed by Dollar General, with over 20,000 locations across 48 states.
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located along Springfield Xenia Road with high visibility and lighted pylon sign. Easy access from both traffic directions.
- TRIPLE NET LEASE: 6 years remaining on a 10 year NNN lease with four, 5-year renewal options and 10% rental increases in each option.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- HIGH TRAFFIC CORRIDOR: Located just off of Interstate 70 seeing 55,800 VPD, a major east-west highway connecting Dayton to Columbus & on to Pittsburgh
Résumé de l'annonce
Triple Net Lease | Proximity to Interstate 70 and Downtown Springfield
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 516 722 $ CAD
Prix par pi²
139,66 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
121 342 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
6,12 AC
Zonage
I1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00600-00700-0076 | Évaluation des bâtiments | 500 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 215 $ CAD | Évaluation totale | 560 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00600-00700-0076
Évaluation du terrain
60 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
500 712 $ CAD
Évaluation totale
560 927 $ CAD
Contacts
-
Dante Moretti -
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Paige Bucheit -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3822 Springfield-Xenia Rd
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