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Endcap Coming Available - Missouri City 3823 FM 1092 Rd 2 240–5 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Lowe's Home Improvement.
- High daily traffic area, excellent visibility with consistent customer flow.
- Endcap space.
- Easy access to major roads.
- Signage available for business branding.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3,500sf Available. Currently occupied by Mattress Firm
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Endcap Space. 2nd generation retail space.
1er étage
Fully built-out 2nd generation restaurant space, currently occupied by LA Crawfish. This end-cap unit offers excellent visibility and accessibility. Located in a vibrant retail center with strong co-tenancy. Premium signage opportunities to elevate your brand.
- Clé en main
- End cap location with high exposure
- Fully built out kitchen
- Monument signage available for business branding
- Excellent visibility
- Surrounded by major tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 740 pi² | Superficie commerciale brute | 5 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 740 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial est accessible depuis l'autoroute 6, FM 1092 et Glen Lakes Ln. Les détaillants de la région comprennent Kroger, Super Target, Home Depot, Walmart Supercenter, HEB, Kohl's, Ross, Bed Bath and Beyond, PetSmart, Hobby Lobby, Office Depot, Walgreens et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Endcap Coming Available - Missouri City | 3823 FM 1092 Rd
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