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Operating Waffle House + Vacant Outparcel 3824 Tollhouse Dr 1 232 pi² Commerce de détail Immeuble Naples, FL 34114 3 476 450 $ CAD (2 821,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Entire ˜1-acre parcel for sale | Includes fully operating Waffle House & vacant outparcel
- Newly constructed direct entrance for superior access to Collier Blvd
- Immediate access to I-75 with major interchange improvements underway
- Vacant outparcel available for lease at $100,000 NNN/year
- Within the Innovation Zone Overlay
- Seller financing available to qualified buyers
Résumé de l'annonce
Premier investment and development opportunity to purchase the entire ~1-acre parcel (including the operating Waffle House and adjacent vacant outparcel), located at the
northeast corner of the signalized intersection of Collier Boulevard and Beck Boulevard. This site offers outstanding visibility with 66,500 AADT. A newly constructed right-in right-out entrance directly to Collier Boulevard will allow northbound traffic on Collier Boulevard to enter and exit the property without using Davis/Beck Boulevard. The property benefits from major interchange improvements underway, including the construction of two new flyover ramps from Davis Boulevard (Beck Boulevard). Located at I-75 Exit 101 within the Tollgate PUD and situated in the Innovation Zone Overlay, the site is ideally suited for drive-thru, high-traffic commercial, or mixeduse development with in place income from Waffle House.
The owner will consider financing for a qualified buyer and/or build-to-suit for a qualified tenant.
northeast corner of the signalized intersection of Collier Boulevard and Beck Boulevard. This site offers outstanding visibility with 66,500 AADT. A newly constructed right-in right-out entrance directly to Collier Boulevard will allow northbound traffic on Collier Boulevard to enter and exit the property without using Davis/Beck Boulevard. The property benefits from major interchange improvements underway, including the construction of two new flyover ramps from Davis Boulevard (Beck Boulevard). Located at I-75 Exit 101 within the Tollgate PUD and situated in the Innovation Zone Overlay, the site is ideally suited for drive-thru, high-traffic commercial, or mixeduse development with in place income from Waffle House.
The owner will consider financing for a qualified buyer and/or build-to-suit for a qualified tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 476 450 $ CAD
Prix par pi²
2 821,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
PUD - Tollgate Planned Unit Development
Stationnement
42 places (14,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur Collier
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76885050306 | Évaluation des bâtiments | 391 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 961 219 $ CAD | Évaluation totale | 1 353 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76885050306
Évaluation du terrain
961 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 897 $ CAD
Évaluation totale
1 353 116 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Operating Waffle House + Vacant Outparcel | 3824 Tollhouse Dr
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