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Investment Lane Bays West Palm Beach, FL 33404 1 300–7 100 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Minutes from Interstate 95, the Investment Lane Bays offer direct access to major Southeast Florida markets such as Miami and Fort Lauderdale.
- Tenants enjoy positioning around a central pond, providing a scenic backdrop at the rear of the property for a lunch spot or a relaxing green space.
- Flexible suite sizes and large storefront windows for branding make this property ideal for warehousing, office, or mixed-use operations.
- With ample parking, lush landscaping, and nearby national retailers, the property combines convenience and professionalism in one prime location.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(4)
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- Aménagement
- Disponible
Suite 2 is a 1,300-square-foot flex office space delivered in turnkey condition for a seamless transition to new operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
Suite 4 is a prime flex space spanning 1,600 square feet, fully built out for various operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 24/7 access
- Salle de bains privée
- Ample parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2 | 1 300 pi² | 3 ans | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 33 839 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 4 | 1 600 pi² | 3 ans | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 41 648 $ CAD/an 3 471 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
3845 Investment Ln - 1er étage - 2
3845 Investment Ln - 1er étage - 4
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 24/7 access
- Salle de bains privée
- Ample parking
Suite 9-10 comes with a bathroom, office, and kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Climatisation centrale
- 24/7 access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 8 | 1 520 pi² | 3 ans | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 39 566 $ CAD/an 3 297 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 9-10 | 2 680 pi² | 3 ans | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 69 760 $ CAD/an 5 813 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
3825 Investment Ln - 1er étage - 8
3825 Investment Ln - 1er étage - 9-10
3845 Investment Ln - 1er étage - 2
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2 is a 1,300-square-foot flex office space delivered in turnkey condition for a seamless transition to new operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
3845 Investment Ln - 1er étage - 4
| Taille | 1 600 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 4 is a prime flex space spanning 1,600 square feet, fully built out for various operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 24/7 access
- Ample parking
3825 Investment Ln - 1er étage - 8
| Taille | 1 520 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 24/7 access
- Ample parking
3825 Investment Ln - 1er étage - 9-10
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9-10 comes with a bathroom, office, and kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 24/7 access
Visite 3D Matterport
Aperçu du parc
The Investment Lane Bays property at 3805-3845 Investment Lane in West Palm Beach offers a unique opportunity for businesses seeking dynamic industrial and flex space within an energetic commercial hub. Set within a lush park-like setting, this meticulously maintained three-building property features a mix of suite sizes, ideal for warehousing, office, or mixed-use operations. With large storefront windows perfect for prominent tenant signage and branding, each bay supplies users with functionality and curb appeal. Abundant front- and rear-parking ensures convenient access for staff and clients, while professional landscaping and clean surroundings create a comfortable, welcoming atmosphere. Along an alluring central pond, the property offers tenants a scenic green space, ideal for a peaceful break during the workday. Minutes from Interstate 95, the property provides seamless connectivity to significant markets across Southeast Florida, including Miami, Fort Lauderdale, and Boca Raton. It sits 9 miles from Downtown West Palm Beach and is a 19-minute drive to Palm Beach International Airport (PBI). With nearly 10,000 vehicles passing the Investment Lane and Monetary Drive roundabout daily and proximity to major retailers such as Walmart Supercenter, Lowe's, Aldi, and Target, and numerous dining options along Congress Avenue, the Investment Lane Bays is a prime choice for businesses looking to grow in a highly accessible location.
Brochure du parc
À propos du quartier Plage Central Palm
Central Palm Beach offre aux locataires industriels l'accès aux centres de population les plus denses et les plus riches de la région. Sa proximité de l'Interstate 95 favorise une répartition efficace vers le sud vers Miami et Fort Lauderdale et vers le nord vers la Treasure Coast. Le sous-marché est également situé près du port de Palm Beach, l'un des ports à conteneurs les plus achalandés parmi les installations en eau profonde de la Floride, offrant une connectivité supplémentaire aux entreprises qui dépendent du transport de marchandises régional et international.
Le sous-marché est ancré par des entreprises de fabrication et de commerce de gros, qui représentent ensemble la majorité de l'espace occupé. Les détaillants, les entreprises de construction, les fournisseurs de services et les opérateurs de transport et d'entreposage contribuent également à la base de locataires, reflétant la polyvalence du sous-marché en ce qui concerne la production, la distribution et les utilisations axées sur les services. Les entreprises de fabrication, de matériaux de construction et de distribution d'aliments et de boissons ont généralement une plus grande empreinte au sol, tandis que de nombreux autres locataires exploitent des emplacements plus petits adaptés aux besoins de l'industrie légère et du dernier kilomètre. La
disponibilité limitée des terres près de la côte et la demande constante d'espaces industriels bien situés continuent de maintenir les conditions du marché tendues à Central Palm Beach. Les ajouts à l'offre demeurent limités, ce qui renforce la valeur à long terme des propriétés existantes pour les locataires en quête d'accessibilité et d'efficacité opérationnelle. Cette dynamique favorise une occupation stable et souligne le rôle du sous-marché en tant qu'emplacement industriel pratique dans le comté de Palm Beach.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 13 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 14 Min. de marche |
| Mcdonald's | - | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 14 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 14 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
280 Pièces
9 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
160 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
116 Pièces
10 route min.
|
| Marriott |
282 Pièces
10 route min.
|
| Crowne Plaza |
193 Pièces
13 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Scott Weprin, Executive Vice President
Avant d'occuper son poste chez Colliers, Scott a collaboré avec Michael Falk & Co., LLC à partir de 2004. Avant Michael Falk & Co., il a travaillé à titre de spécialiste des ventes et de la location pour McCraney/Falk Commercial Realty Group, à compter de 2000. Avec de solides compétences en communication et une approche pratique, chaque transaction est une relation, pas seulement une transaction.
Michael Falk, Executive Vice President
Avant de se joindre à Colliers, il a fondé Michael Falk & Co., LLC en 1998, et elle est devenue une société de courtage commercial offrant des services complets qui se consacre à la vente et à la location d'immeubles de bureaux, industriels et de placements. L'équipe de Michael Fak a représenté une variété de clients, dont des sociétés d'investissement de Wall Street et des sociétés Fortune 500, tout en travaillant avec certains des plus grands propriétaires industriels de la région, dont McCraney Property Co. et Precise Properties, de West Palm Beach.
Avant d'établir Michael Falk & Co., LLC en Floride du Sud en 1998, Michael Falk a été vice-président de Charles Klatskin Company Inc., courtier et promoteur basé au New Jersey, de janvier 1983 à septembre 1998, où il a fait des transactions avec de nombreuses sociétés Fortune 500.
Falk est à la fois un CCIM et un spécialiste en immobilier industriel et à bureaux désignés pour la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR).
Jake Falk, Associate
Avant de rejoindre Colliers, Jake a joué un rôle clé dans la location de diverses communautés multifamiliales, où il a élaboré des plans de tarification stratégiques et fourni des analyses de marché précieuses aux promoteurs. Son expérience s'est encore enrichie chez Compass Real Estate, où il a conclu avec succès plus de 300 transactions en seulement trois ans. Reconnu pour sa capacité à gérer plusieurs projets simultanément sans compromettre la qualité du service, la satisfaction des clients est au cœur de la réussite de Jake.
Originaire de Palm Beach Gardens, Jake possède une connaissance approfondie du marché local, allant de Miami à la Treasure Coast. S'appuyant sur cette expertise locale, Jake se concentre sur l'expansion de ses activités dans les secteurs industriel et de bureaux du sud de la Floride. Son objectif est de renforcer les capacités de l'équipe Falk-Weprin dans ces domaines, en apportant des solutions innovantes et des analyses stratégiques pour aider les clients à naviguer dans ces marchés dynamiques et à atteindre leurs objectifs immobiliers.
À propos du propriétaire
Présenté par
Investment Lane Bays | West Palm Beach, FL 33404
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