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3825 Kendall St 2 856 pi² Commerce de détail Immeuble Wheat Ridge, CO 80033 1 496 561 $ CAD (524,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Free Standing Building with Parking Lot
- Good Exposure
- Flexible Zoning
- Priced Under Market
- Easy Access
Résumé de l'annonce
Prime real estate opportunity located in the heart of Wheat Ridge, priced under market. This free standing building is ideally suited for many uses such as retail, day care, studio, salon / spa, office, work shop, etc. Easy access from I-70, and close proximity to RTD for easy public transportation access. The location is surrounded by local parks, offices, retail business, restaurants and schools, providing a welcoming environment for any number of business models. The current owner has operated out of this space for over 20 years and is going to be relocating out of state.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
30 086 $
|
10,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 086 $
|
10,53 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 086 $ |
| Annuel par pi² | 10,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 086 $ |
| Annuel par pi² | 10,53 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 496 561 $ CAD
Prix par pi²
524,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
MU-N - MU-N: Zoned Mixed Use Neighborhood (MU-N), allowing for a variety of uses.
Stationnement
12 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur Kendall St
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-243-16-001 | Évaluation totale | 340 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 386 $ CAD | Impôts annuels | 30 086 $ CAD (10,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 297 141 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-243-16-001
Évaluation du terrain
43 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 141 $ CAD
Évaluation totale
340 527 $ CAD
Impôts annuels
30 086 $ CAD (10,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Edgar-Roman Properties
3825 Kendall St
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