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Shoppes of Hope Valley 3825 S Roxboro St 1 575–14 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27713
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FAITS SAILLANTS
- 15 minutes du centre-ville de Durham, de l'Université Duke et de l'hôpital Duke (le plus grand employeur du comté de Durham)
- Situé à l'angle de la rue S. Roxboro (8 900 AADT) et de la promenade Martin Luther King Jr (29 000 AADT)
- Concentration dense de personnel universitaire et médical résidentiel et hautement rémunéré
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 840 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 50 623 $ CAD/an 4 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 1 640 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 45 120 $ CAD/an 3 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 600 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 44 020 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 136 | 1 600 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 44 020 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 138 | 1 600 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 44 020 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 600 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 44 020 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 600 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 44 020 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 1 575 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 43 332 $ CAD/an 3 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 625 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 44 708 $ CAD/an 3 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 125
1,840 SF (Former Metro PC)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 133
1,640 SF (Former Cricket Wireless)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 134
1,600 SF (Former Subway)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 136
1,600 SF (Available 09/01/2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 138
1,600 SF (Former Salon)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 139
1,600 SF (Former Xpert Nutrition)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 140
1,600 SF available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 141
1,575 SF (Former Dry Cleaner)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825 S Roxboro St - 1er étage - ste 150
1,625 SF (Former Little Caesar’s Pizza)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Shoppes of Hope Valley est un centre communautaire de ±113 000 pi2 situé à Durham. • Le Conseil électoral du comté de Durham procède actuellement à la rénovation de l'ancien espace d'ancrage de ±55 000 pi2 occupé par Kroger • Pylône (2) signalisation disponible à la location • Rapport de stationnement 5:1 000 pi2 (580 places)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Hope Valley | 3825 S Roxboro St
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