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3826 S Main St 2 465 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mineral Ridge, OH 44440
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FAITS SAILLANTS
- Former Bank with Drive-Thru
- Dedicated parking
- Many potential uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 465 pi² | Négociable | 12,27 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 30 252 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² | Superficie commerciale brute | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 8,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 465 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 8,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment autonome de 2 465 pi² sur un terrain de 0,75 acre combine un service au volant fonctionnel et un stationnement dédié dans un corridor très fréquenté. Son emplacement et son infrastructure existante en font un choix judicieux pour les entreprises souhaitant établir une présence indépendante dans une zone suburbaine en pleine croissance. Situé sur South Main Street à Mineral Ridge, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort achalandage piétonnier et automobile. Attrait visuel remarquable avec un accès facile (entrée/sortie) et une bonne façade pour la signalisation et le branding. Les utilisations potentielles incluent : réouverture en tant que banque ou succursale financière, café ou café-restaurant avec service au volant, restaurant décontracté rapide, bureau professionnel/médical avec fenêtre de service au volant existante, ou unité commerciale avec beaucoup de stationnement et une visibilité optimale depuis la rue.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
3826 S Main St
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