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38262 6th St E
Palmdale, CA 93550
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy car traffic with a steady flow of customers to the barber shop and nearby businesses.
- Few blocks to Palmdale Blvd
- Gated parking lot and plenty of street parking
Résumé de l'annonce
Prime mixed-use investmet opportunity in the heart of Palmdale, CA located in a highly-trafficked location on 6th Street East near Palmdale Blvd. The property consists of 4 units of which two are occupied, and two are vacant and lease-ready, providing immediate income with flexibility for future repositioning. Ideal for an owner-user or to quickly increase cash flow at market rates. All four units are individually metered and contain a mini-split heating and cooling system, updated restrooms, paint, flooring, security screen door with built-in mail slots, while the building roof is under 10 years old and the parking lot is ADA compliant, contributing to lower ongoing capital expenses. With low to no maintenance requirements and tenants responsible for their own repairs & maintenance, this asset is well-suited for investors seeking stable income with minimal management overhead. Positioned in a highly desirable commercial corridor with strong foot and vehicle traffic, this property offers excellent potential for retail, office, or mixed-use applications in one of Palmdale's most active business areas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
794 640 $ CAD
Prix par pi²
246,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU3 (Mixed Use 3) - Mixed Use 3 uses include retail and office applications, but also the potential for residential. See attached brochure regarding all uses for MU3.
Stationnement
12 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur 6th
Commodités
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3009-013-010 | Évaluation des bâtiments | 516 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 790 $ CAD | Évaluation totale | 798 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3009-013-010
Évaluation du terrain
282 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 092 $ CAD
Évaluation totale
798 882 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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