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San Clemente Shopping Center 3827-3853 E Broadway Blvd 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85716
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FAITS SAILLANTS
- Situé entre le centre commercial El Con et le centre commercial Park Place sur Broadway
- Excellente visibilité, stationnement et signalisation sur l'un des corridors de vente au détail et de bureaux les plus achalandés de Tucson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3833 | 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3827-3855 E Broadway Blvd - 1er étage - ste 3833
Strip center offers excellent visibility, parking & signage on one of Tucson’s busiest retail & office corridors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Azian Restaurant
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- Baguel
- 171
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- Smash Burger
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- Nettoyeurs
- 16
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 888
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- Télécoms sans fil
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Azian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Bruegger's | Baguel | 171 | National |
| Smash Burger | Détaillant | - | - |
| Sparkle Cleaners | Nettoyeurs | 16 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 888 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de bande entièrement rénové comprend de nouvelles unités de façade, de stationnement et de CVC. Il offre une excellente visibilité, un stationnement et une signalisation sur l'un des corridors de vente au détail et de bureaux les plus achalandés de Tucson. La propriété bénéficie de l'avantage d'être située au centre et à seulement ¼ mille du centre commercial El Con.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Clemente Shopping Center | 3827-3853 E Broadway Blvd
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