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3827 Washington Rd - Retail Development Site - Columbia County Lot • Terrain commercial • 0,9 Acres • 1 798 394 $ CAD • Augusta, GA 30907
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in Columbia County near the Richmond County line
- Surrounded by strong retail anchors including Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, and Home Depot
- Close proximity to Martinez and Evans, two of Augusta’s most desirable residential communities
- Immediate access to I-520 and major arterial roads
- High-income demographics: Average household income exceeds $111,000 within 3–5 miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Site is located between Bobby Jones Expressway (I:520) and Davis Rd. Washington Road is the main thoroughfare in Augusta connecting Columbia County to Richmond County. Property is located in Columbia County but close to county line. Site is across the street from the 226,000 SF West Town Market Square Shopping Center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 798 394 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 - Zonage commercial de détail le plus élevé | ||
| Prix | 1 798 394 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Zonage | C-2 - Zonage commercial de détail le plus élevé |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 798 394 $ CAD | Taille du lot | 0,90 AC |
| Prix par AC | 1 998 215,64 $ CAD |
| Prix | 1 798 394 $ CAD |
| Prix par AC | 1 998 215,64 $ CAD |
| Taille du lot | 0,90 AC |
Flat lot, all utilities in place. 30k+ daily traffic count with excellent signage.
DESCRIPTION
Ce site immobilier commercial de premier choix offre un emplacement stratégique pour le développement de commerces de détail. Le site est zoné C-2 et est entièrement pavé/aménagé avec tous les services publics. Le trafic quotidien dépasse les 33 000 véhicules. Actuellement, le site est utilisé comme terrain de concession automobile. Le site dispose de 184 pieds de façade sur la route et a une profondeur d'environ 200+ pieds. Les améliorations actuelles devraient réduire ou éliminer le besoin d'une nouvelle construction d'avoir une rétention sur place, et l'opportunité de signalisation est excellente. Le site est situé entre Bobby Jones Expressway (I:520) et Davis Rd. Washington Road est l'artère principale à Augusta reliant le comté de Columbia au comté de Richmond. La propriété est située dans le comté de Columbia mais proche de la limite du comté. Le site est en face du centre commercial West Town Market Square de 226 000 pieds carrés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077C048 | Évaluation des bâtiments | 7 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 568 $ CAD | Évaluation totale | 295 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3827 Washington Rd - Retail Development Site - Columbia County
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