Votre courriel a été envoyé.
Surplus Value Center 3828 W Sunset Blvd 778 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Located on one of LA’s most sought-after retail blocks in Silver Lake
- High foot traffic and strong visibility with walkable access to nearby neighborhoods
- Demographics include $158K average household income and 57% bachelor’s degree or higher
- Surrounded by top-tier co-tenants including Byredo, A.P.C., and Salt & Straw
- Flexible layouts with rooftop deck and ceiling heights up to 23 feet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3814 | 778 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3814-3824 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 3814
Fully built out, jewel box café/F&B space for lease in the heart of Silver Lake’s Sunset Junction neighborhood. The space was thoughtfully designed by Maison Kitsune with well-appointed finishes including white oak millwork, brushed stainless steel countertops and a high-fidelity speaker system by the renowned Japan based brand Rotel. 16’ ft of frontage on Sunset Blvd. CUB in-place for a Type 41 License (beer & wine), with a full kitchen (hood system + grease). Neighboring tenants include Garrett Leight, Bar Seco, Wasteland, Madewell, Undefeated, Mohawk General Store, Warby Parker, Santo Sushi, Salt & Straw, Erewhon Market, Café Stella, Aesop, A.P.C, Buck Mason, Clare V. & more.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SURPLUS VALUE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Army/Navy Surplus Value Ctr
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
- Byredo La Silver Lake
- Pharmacie
- 1
- -
- Flore Vegan Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Matrushka Construction
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Nature Well
- Détaillant
- 1
- -
- Ragg Mopp Vintage Clothing
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Army/Navy Surplus Value Ctr | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Byredo La Silver Lake | Pharmacie | 1 | - |
| Flore Vegan Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Matrushka Construction | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Nature Well | Détaillant | 1 | - |
| Ragg Mopp Vintage Clothing | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 778 pi² | Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1936 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 778 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sunset Surplus est une enclave commerciale soigneusement conçue, située au cœur de Silver Lake, l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Los Angeles. Ce projet multi-locataires offre une opportunité rare pour les marques de s’implanter dans un corridor très visible, entouré de détaillants et de restaurants à la pointe des tendances. Avec trois vitrines boutique disponibles, la propriété est idéale pour les exploitants à la recherche d’un espace commercial accessible à pied et axé sur le design, dans un marché réputé pour son flux constant de piétons et son profil de consommateurs exigeants. Situé le long du Sunset Boulevard, le projet bénéficie d’une connectivité directe avec Hollywood, Echo Park et le centre-ville de Los Angeles, avec un accès facile via les grands boulevards et les transports en commun. L’architecture est épurée et affirmée, avec des hauteurs sous plafond allant de 12 à 23 pieds et une terrasse sur le toit qui enrichit l’expérience globale. Les co-locataires incluent Byredo, Maison Kitsuné, Salt & Straw, Warby Parker et La Colombe, renforçant l’attrait du site pour les acheteurs avertis et les influenceurs de tendances. Chaque espace disponible offre une façade unique et une flexibilité d’aménagement, incluant un ancien espace café et deux unités commerciales pouvant être combinées. La zone environnante affiche une valeur médiane des maisons de 1,29 million de dollars et une population hautement éduquée, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour des concepts de commerce de détail et de restauration haut de gamme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Surplus Value Center | 3828 W Sunset Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.