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383-427 NE 2nd Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale, FL 33009
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Faits saillants
- Coin
- Grand projet résidentiel à proximité en cours
- 2 000 À 5 000 PC
- Stationnement
- 2 blocs de US-1
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 401 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
383-419 NE 2nd Ave - 1er étage - ste 401
Excellent retail opportunity at 401 NE 2nd Ave, Hallandale Beach, FL 33009. This well-positioned space is located within a busy plaza offering ample parking for customers and staff, ensuring convenience and easy access. The unit is move-in ready (turnkey), making it ideal for a variety of uses including retail, office, or service-based businesses. Benefit from steady foot traffic and strong visibility in a growing commercial area. Perfect for entrepreneurs or established businesses looking to expand in a prime Hallandale Beach location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 465’ le NE 2nd Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 300 pi² |
| Stationnement | 68 places | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 465’ le NE 2nd Ave |
| Superficie commerciale brute | 32 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Magnifique Plaza avec des devants de magasins allant de 1 000 à 2 000 pc. Les plans d'étage comportent des bureaux et des espaces ouverts, y compris un stationnement pour les employés et les clients. Construction Twin T, BAIL BRUT. Les utilisations optimales comprennent les bureaux, les salles d'exposition, les entrepôts légers, les centres d'appels, les barbiers, les nettoyants et les restaurants. Parfait pour Internet, commerce de gros et autres entreprises. En bas du pâté de maisons du mardi Gras Casino et 2 pâtés de maisons de l'US 1 et du boulevard Hallandale Beach. (Aventura) De plus, le complexe résidentiel de luxe Art Square est en développement à trois pâtés de maisons de là, ce qui devrait augmenter la circulation piétonnière dans la région.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
383-427 NE 2nd Ave
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