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383 Broad St 3 176 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomfield, NJ 07003 2 009 410 $ CAD (632,69 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Modernized Income-Producing Asset on the Bloomfield/Montclair Border
Introducing 383 Broad Street, a turn-key investment opportunity ideally positioned between the energy of Montclair and the convenience of Bloomfield’s growing commercial district. This property offers dependable rental income with the added advantage of brand-new utility and waste line upgrades, setting the stage for low-maintenance ownership for years to come.
Set on a well-traveled stretch of Broad Street, the building provides effortless proximity to Garden State Parkway access, local transit, neighborhood retail, parks, and dining, making it attractive to current and future tenants alike. Montclair’s cultural hub — cafés, boutiques, farmer’s markets, nightlife — sits just minutes away, expanding the lifestyle appeal and long-term demand of this location.
Thoughtfully maintained and improved, 383 Broad Street stands as a strong addition to any portfolio — whether you’re scaling up or securing a reliable, well-located asset in one of Essex County’s most connected pockets.
A smart hold. A strategic location. A property built for growth.
Inquire for financials, rent roll, and further details.
Introducing 383 Broad Street, a turn-key investment opportunity ideally positioned between the energy of Montclair and the convenience of Bloomfield’s growing commercial district. This property offers dependable rental income with the added advantage of brand-new utility and waste line upgrades, setting the stage for low-maintenance ownership for years to come.
Set on a well-traveled stretch of Broad Street, the building provides effortless proximity to Garden State Parkway access, local transit, neighborhood retail, parks, and dining, making it attractive to current and future tenants alike. Montclair’s cultural hub — cafés, boutiques, farmer’s markets, nightlife — sits just minutes away, expanding the lifestyle appeal and long-term demand of this location.
Thoughtfully maintained and improved, 383 Broad Street stands as a strong addition to any portfolio — whether you’re scaling up or securing a reliable, well-located asset in one of Essex County’s most connected pockets.
A smart hold. A strategic location. A property built for growth.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 176 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 009 410 $ CAD
Prix par pi²
632,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
114 536 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B-2
Façade
22’ sur Broad St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Iris Yoga
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Iris Yoga | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00575-0000-00009 | Évaluation totale | 637 786 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 157 875 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 479 912 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00575-0000-00009
Évaluation du terrain
157 875 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
479 912 $ CAD (2025)
Évaluation totale
637 786 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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