Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
383 Broad St 3 176 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomfield, NJ 07003 1 877 067 $ CAD (591,02 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Modernized Income-Producing Asset on the Bloomfield/Montclair Border
Introducing 383 Broad Street, a turn-key investment opportunity ideally positioned between the energy of Montclair and the convenience of Bloomfield’s growing commercial district. This property offers dependable rental income with the added advantage of brand-new utility and waste line upgrades, setting the stage for low-maintenance ownership for years to come.
Set on a well-traveled stretch of Broad Street, the building provides effortless proximity to Garden State Parkway access, local transit, neighborhood retail, parks, and dining, making it attractive to current and future tenants alike. Montclair’s cultural hub — cafés, boutiques, farmer’s markets, nightlife — sits just minutes away, expanding the lifestyle appeal and long-term demand of this location.
Thoughtfully maintained and improved, 383 Broad Street stands as a strong addition to any portfolio — whether you’re scaling up or securing a reliable, well-located asset in one of Essex County’s most connected pockets.
A smart hold. A strategic location. A property built for growth.
Inquire for financials, rent roll, and further details.
Introducing 383 Broad Street, a turn-key investment opportunity ideally positioned between the energy of Montclair and the convenience of Bloomfield’s growing commercial district. This property offers dependable rental income with the added advantage of brand-new utility and waste line upgrades, setting the stage for low-maintenance ownership for years to come.
Set on a well-traveled stretch of Broad Street, the building provides effortless proximity to Garden State Parkway access, local transit, neighborhood retail, parks, and dining, making it attractive to current and future tenants alike. Montclair’s cultural hub — cafés, boutiques, farmer’s markets, nightlife — sits just minutes away, expanding the lifestyle appeal and long-term demand of this location.
Thoughtfully maintained and improved, 383 Broad Street stands as a strong addition to any portfolio — whether you’re scaling up or securing a reliable, well-located asset in one of Essex County’s most connected pockets.
A smart hold. A strategic location. A property built for growth.
Inquire for financials, rent roll, and further details.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 359 $
|
51,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
162 359 $
|
51,12 $
|
| Taxes |
21 607 $
|
6,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 538 $
|
8,67 $
|
| Total des dépenses |
49 145 $
|
15,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
113 214 $
|
35,65 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 359 $ |
| Annuel par pi² | 51,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 359 $ |
| Annuel par pi² | 51,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 607 $ |
| Annuel par pi² | 6,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 538 $ |
| Annuel par pi² | 8,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 145 $ |
| Annuel par pi² | 15,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 214 $ |
| Annuel par pi² | 35,65 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 176 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2025
Prix
1 877 067 $ CAD
Prix par pi²
591,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
112 829 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B-2
Façade
22’ sur Broad St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Iris Yoga
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 47,78 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Iris Yoga | Soins de santé et assistance sociale | - | 47,78 $ CAD | Brut modifié | Août 2031 |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00575-0000-00009 | Évaluation totale | 635 603 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 157 334 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 607 $ CAD (6,80 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 478 268 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00575-0000-00009
Évaluation du terrain
157 334 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
478 268 $ CAD (2025)
Évaluation totale
635 603 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 607 $ CAD (6,80 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
383 Broad St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.