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383 Mt Torrey Rd 226 688 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lyndhurst, VA 22952 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freezer and cooler rooms with temperature range from -5° to 34°
- 38 dock-high doors and 21,555 SF refrigerated dock
- Rail access and proximity to Interstate 64 and major airports
- 27,690 pallet positions across 8 cold storage rooms
- ±3 acres of trailer parking and ±60 employee spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Virginia’s Shenandoah Valley, 383 Mt. Torrey Rd offers a rare opportunity to acquire a high-capacity cold storage facility with exceptional regional connectivity. This ±222,368 SF building was purpose-built in 1998 and features over 192,000 SF of cold storage space, including 65,508 SF of freezer capacity and 126,697 SF of cooler space across eight temperature-controlled rooms. With a clear height ranging from 34 to 42 feet, 38 dock-high doors, and 27,690 pallet positions, the facility is designed for high-volume throughput and efficient logistics operations.
The property includes a 21,555 SF refrigerated dock, ±3 acres of trailer parking, and ±60 employee parking spaces, supporting both large-scale distribution and workforce needs. An ammonia refrigeration system and rail access further enhance its operational flexibility. Located just 2.7 miles from Interstate 64 and within 35 miles of Charlottesville Albemarle Airport, the site offers strategic access to major transportation corridors and urban centers including Richmond, Washington, and Norfolk.
This asset is ideal for investors or owner-users seeking a turnkey cold storage solution in a region known for its agricultural and food distribution strength. Its proximity to the Port of Virginia and key East Coast markets adds to its long-term value proposition.
The property includes a 21,555 SF refrigerated dock, ±3 acres of trailer parking, and ±60 employee parking spaces, supporting both large-scale distribution and workforce needs. An ammonia refrigeration system and rail access further enhance its operational flexibility. Located just 2.7 miles from Interstate 64 and within 35 miles of Charlottesville Albemarle Airport, the site offers strategic access to major transportation corridors and urban centers including Richmond, Washington, and Norfolk.
This asset is ideal for investors or owner-users seeking a turnkey cold storage solution in a region known for its agricultural and food distribution strength. Its proximity to the Port of Virginia and key East Coast markets adds to its long-term value proposition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 30 |
| Taille du lot | 24,21 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 226 688 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | GENERAL IN | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 24,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 226 688 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 30 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GENERAL IN |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace d'entreposage frigorifique disponible à louer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 100 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Espace d'entreposage frigorifique disponible à louer
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-124B1 | Évaluation des bâtiments | 18 327 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 706 047 $ CAD | Évaluation totale | 20 033 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-124B1
Évaluation du terrain
1 706 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 327 457 $ CAD
Évaluation totale
20 033 504 $ CAD
CONTACTS
-
David Norrie -
Jason Hetherington, SIOR -
Art Rasmussen -
Brad Lowry -
Lou Vidaillet -
Douglas Tice -
CBRE
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
383 Mt Torrey Rd
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