383 N DuPont Hwy
Dover, DE 19901
1.4 ac · Terrain À louer

Situé le long de la très fréquentée North Dupont Highway, ce terrain de 1,40± acre offre une opportunité exceptionnelle de bail foncier dans le dynamique corridor commercial de Dover. Zoné C4 Commercial Autoroutier, le site est parfaitement adapté à une large gamme d’usages commerciaux, de services ou d’hospitalité, recherchant une visibilité et une accessibilité maximales. La propriété bénéficie d’une façade directe sur une route artérielle majeure, garantissant une exposition constante au trafic local et régional. Le site est entouré d’une base de consommateurs solide, avec plus de 71 000 habitants dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages avoisinant les 90 000 $. Cette force démographique soutient divers concepts commerciaux, allant des restaurants à service rapide aux chaînes de détail nationales. La proximité de la propriété avec Centre Drive et Oak Lane renforce encore sa connectivité aux zones commerciales et résidentielles de Dover. Avec un taux de location compétitif de 120 000 $ par an, cette offre représente une opportunité attrayante pour les locataires souhaitant établir une présence à long terme dans un marché en pleine croissance. Que ce soit pour un projet sur mesure ou une expansion de marque, la flexibilité du zonage et l’emplacement stratégique du site en font un choix de premier plan pour les développeurs et les exploitants.