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Faits saillants de l'investissement

  • Fully leased investment asset generating stable income from reputable medical and office tenants
  • Strong accessibility supported by ample onsite parking for patients, staff, and visitors
  • Prominent freestanding medical and office building positioned along a busy, high-visibility corridor in West Orange
  • Functional interior layout offering private offices, treatment rooms, and flexible open areas suited for medical or professional uses

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement privilégiée : 5 000 pieds carrés entièrement loués Bureau/Bâtiment médical. Cet immeuble indépendant de 5 000 pieds carrés de bureaux et de services médicaux offre une occasion d'investissement rare dans un endroit très recherché et très fréquenté. Positionnée sur une route très fréquentée, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un flux constant de piétons et de véhicules. L'immeuble est entièrement loué à des locataires réputés, offrant ainsi un revenu stable et fiable à l'investisseur. Avec un grand parking sur place, il constitue un espace idéal pour les entreprises médicales ou de bureau. La disposition est polyvalente, offrant un mélange fonctionnel de bureaux privés, de salles de traitement et d'espaces ouverts, facilement adaptables à une variété d'utilisations. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable générateur de revenus avec un grand potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien immobilier de premier ordre avec un solide retour sur investissement.

Pièces jointes

383Northfield_NewFlyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 214 944 $ CAD
Prix par pi²
242,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 880 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
R-5 - R-5
Stationnement
20 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-00158-02-00097
Évaluation du terrain
635 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 029 815 $ CAD
Évaluation totale
1 665 503 $ CAD
  • ID d’inscription: 34409342

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 383 Northfield Rd, West Orange, NJ 07052

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