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383 S. Palm Canyon Drive 383 S Palm Canyon Dr 8 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Springs, CA 92262
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier de commerce de détail, de restauration et de divertissement le plus « en vue » du centre-ville de Palm Springs !
- Les possibilités sont infinies dans cet endroit épique, et il est destiné à devenir une propriété emblématique de Palm Springs pour les années et les années à venir !
- Propriété historique s'étendant sur trois étages impressionnants (tous desservis par ascenseur) !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Floors 1-3 | 8 648 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 359 301 $ CAD/an 29 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Floors 1-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 648 pi² | Superficie commerciale brute | 8 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 648 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
383, PROMENADE S. PALM CANYON... Situé dans le quartier de commerce de détail, de restauration et de divertissement le plus « en vue » du centre-ville de Palm Springs ! Ce chef-d'œuvre moderne du milieu du siècle a récemment été mis à jour ou rénové pour mettre en valeur son importance architecturale. Cette propriété historique s'étend sur trois étages impressionnants (tous desservis par ascenseur), offre plus de 100 pieds de façade principale sur la promenade S. Palm Canyon et dispose de plus de 34 places de stationnement privées hors voirie sur un terrain facilement accessible de plus de 18 000 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville. Cette propriété très médiatisée a été exploitée récemment sous le nom de Fuego Events et Small Bites Cafe, mais elle a été utilisée à de nombreuses fins éclectiques au fil des ans. La polyvalence et l'emplacement de la propriété permettent de multiples sites possibles. Situé en face de l'épicerie, du P.S. Modern Art Museum et du Johnny Costa's Ristorante, près de BevMo, Reforma et d'innombrables magasins de détail, centres de villégiature, restaurants/discothèques branchés et quartiers d'élite. Les possibilités sont infinies dans cet endroit épique, et il est destiné à devenir une propriété emblématique de Palm Springs pour les années et les années à venir ! Situé du côté ouest de la promenade S. Palm Canyon, entre le chemin W. Baristo et le chemin Ramon au centre-ville de Palm Springs.
- Accès 24 heures
- Banque
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
383 S. Palm Canyon Drive | 383 S Palm Canyon Dr
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