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8% Cash on Cash YEAR 1 383 W 14th St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 145 975 $ CAD (268 247 $ CAD/Unité) 6,51% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.51% CAP RATE (Highest Cap Rate in San Pedro) | 9.74 GRM
- Updated Electrical, Plumbing, and Exterior Paint
- One Unit Vacant
- Well-Maintained Building
- 7 out of 8 Units Renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 383 W 14th St, an eight-unit multifamily investment opportunity located in the heart of San Pedro, CA. Offering a 6.51% CAP rate—the highest in San Pedro—and a 9.74 GRM, this well-maintained property provides investors with strong in-place income and immediate cash flow. The building features updated electrical and plumbing systems, along with fresh exterior paint. Seven out of eight units have been fully renovated, while one unit remains vacant, allowing for immediate rent growth or an owner-user opportunity. Attractive financing is available with up to 70% loan-to-value, and investors can expect estimated first-year cash-on-cash returns of approximately 8%. With its combination of strong performance metrics, recent improvements, and prime coastal location, 383 W 14th St represents one of the most compelling multifamily offerings in the San Pedro market today. For more information, please reach out to Jeremy G. Barth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 145 975 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 268 247 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,51% | Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R4, LA County | ||
| Prix | 2 145 975 $ CAD |
| Prix par unité | 268 247 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R4, LA County |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 296 $ CAD | 650 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7456-021-034 | Évaluation totale | 1 441 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 622 304 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 818 823 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7456-021-034
Évaluation du terrain
622 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
818 823 $ CAD
Évaluation totale
1 441 127 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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8% Cash on Cash YEAR 1 | 383 W 14th St
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