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383 W 14th St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 052 808 $ CAD (256 601 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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Faits saillants de l'investissement
- Strong In-Place Financials: 9.3 GRM and 7% Cap Rate on Current Income with Significant Upside Potential
- Excellent Unit Mix of All 1 Bed/1Bath Units. On-site Laundry (Owned machines) and 4 Uncovered Parking Spaces
- Strategically Located in a High-Demand Rental Pocket of San Pedro Near the New Waterfront Redevelopment Project
- Recent Capital Improvements Include Roof, Exterior Paint, Electrical Panels, Reinforced Foundation, Plumbing; 7 of 8 Units Have Been Renovated
- Opportunity to Add ADUs at the Rear of the Property (Buyer to Verify)
- Qualifies for Excellent 75% LTV Loan - Review Loan Quote
Résumé de l'annonce
excellent income producing investment property. well maintained asset in excellent location
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 052 808 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 256 601 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | R4, LA County | ||
| Prix | 2 052 808 $ CAD |
| Prix par unité | 256 601 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | R4, LA County |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 191 $ CAD | 650 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7456-021-034 | Évaluation totale | 1 453 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 627 806 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 826 062 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7456-021-034
Évaluation du terrain
627 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
826 062 $ CAD
Évaluation totale
1 453 868 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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383 W 14th St
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