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3830 1st Ave - Permit Ready 56-Unit Development Site Lot • Terrain commercial • 0,14 Acres • 3 167 813 $ CAD • San Diego, CA 92103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional opportunity to acquire an RTI multifamily development site in the heart of Hillcrest
- Market rate units exempt from AB1482 rent control measures for 15 years
- Superior walkability to neighborhood coffeeshops, restaurants, shops, theaters & playhouses, parks, and schools
- Desirable unit mix of studio- and one-bedroom floorplans
- Minutes away from major employment centers such as Downtown and Mission Valley
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Once completed, First Avenue Lofts will feature sixteen (16) studio units averaging 380 square feet and forty (40) one-bedroom/one-bathroom units ranging from 570 to 715 square feet. The eight-story building will total 37,975 square feet, including 32,215 net rentable square feet. Each residence will be outfitted with modern, high-end finishes such as 9-foot ceilings, quartz countertops, full kitchen appliance packages, HVAC, built-in shelving, and custom cabinetry.
Positioned in the heart of Hillcrest, one of San Diego’s most desirable rental neighborhoods, the property offers exceptional visibility and premier walkability. With a Walk Score of 97, Walkscore.com designates the area a “Walker’s Paradise.” Just under a mile from Balboa Park, residents will have access to an array of recreational amenities including tennis courts, a public pool, baseball fields, an archery range, hiking trails, a dog park, disc golf course, playgrounds, and a dedicated bicycle speed track.
The property also provides immediate pedestrian access to the popular dining and entertainment venues along University Avenue and Robinson Avenue. Strategically located near CA-163 and Interstate 5, First Avenue Lofts offers direct connectivity to San Diego’s primary employment hubs such as Downtown, Mission Valley, and Kearny Mesa.
This development represents a rare opportunity to acquire a shovel-ready project in Hillcrest, a core submarket at the forefront of rental demand and growth in San Diego. Future ownership will benefit from proximity to comparable apartment communities, essential infrastructure, and dynamic local amenities. With its forward- thinking design, upscale interior finishes, and ideal unit mix tailored for the local workforce, First Avenue Lofts presents a compelling investment in a next-generation multifamily asset poised to deliver strong and sustained rental performance for years to come.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 167 813 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 22 627 236,33 $ CAD |
| Prix | 3 167 813 $ CAD |
| Prix par AC | 22 627 236,33 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
DESCRIPTION
Nous sommes ravis de présenter **First Avenue Lofts**, une opportunité de développement multifamilial entièrement autorisée de 56 unités située au 3830 First Avenue, San Diego, CA. Une fois achevé, **First Avenue Lofts** proposera seize (16) studios d'une superficie moyenne de 380 pieds carrés et quarante (40) unités d'une chambre avec une salle de bain, allant de 570 à 715 pieds carrés. Le bâtiment de huit étages totalisera 37 975 pieds carrés, dont 32 215 pieds carrés de surface locative nette. Chaque résidence sera équipée de finitions modernes et haut de gamme, telles que des plafonds de 9 pieds, des comptoirs en quartz, des ensembles complets d'appareils électroménagers de cuisine, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des étagères intégrées et des armoires sur mesure. Situé au cœur de **Hillcrest**, l'un des quartiers locatifs les plus prisés de San Diego, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité piétonnière de premier ordre. Avec un **Walk Score** de 97, Walkscore.com qualifie la zone de "paradis pour les marcheurs". À moins d'un mile de **Balboa Park**, les résidents auront accès à une variété d'équipements récréatifs, notamment des courts de tennis, une piscine publique, des terrains de baseball, un stand de tir à l'arc, des sentiers de randonnée, un parc pour chiens, un parcours de disc golf, des aires de jeux et une piste cyclable dédiée à la vitesse. La propriété offre également un accès immédiat à pied aux populaires restaurants et lieux de divertissement situés le long de **University Avenue** et **Robinson Avenue**. Stratégiquement située près de la CA-163 et de l'Interstate 5, **First Avenue Lofts** bénéficie d'une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi de San Diego, tels que le centre-ville, **Mission Valley** et **Kearny Mesa**. Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir un développement prêt à démarrer dans **Hillcrest**, un sous-marché clé à l'avant-garde de la demande locative et de la croissance à San Diego. Les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité avec des communautés d'appartements comparables, des infrastructures essentielles et des commodités locales dynamiques. Avec son design avant-gardiste, ses finitions intérieures haut de gamme et son mélange d'unités idéalement adapté à la main-d'œuvre locale, **First Avenue Lofts** constitue un investissement convaincant dans un actif multifamilial de nouvelle génération, prêt à offrir des performances locatives solides et durables pour les années à venir.
Présenté par
3830 1st Ave - Permit Ready 56-Unit Development Site
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