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3830 E US Highway 40 15 794 pi² Industriel Immeuble Clayton, IN 46118 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

±5.47-acre industrial site with existing improvements
±460 SF office space
Fully fenced site providing secure IOS capabilities

±15,796 SF warehouse + ±1,728 SF pole barn
30’ clear height warehouse
Deed restriction in place prohibiting waste-related uses

Résumé de l'annonce

Positioned along US Highway 40 with strong regional connectivity, this ±5.47-acre industrial site offers a rare opportunity for users seeking a functional outdoor storage (IOS) facility with existing improvements. The property features a ±15,796 SF warehouse, additional accessory structures, and a ±1,728 SF pole barn, complemented by a fully paved and fenced yard designed to support a variety of industrial operations.
The site is ideally suited for contractors, fleet-based users, equipment storage, and logistics-oriented businesses seeking secure outdoor storage with immediate usability and strong access to the Indianapolis metro and interstate network.

3830 E US Highway 40 - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	15 794 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Entrepôt Industriel et entrepôt	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	B	Location	Unique
Taille du lot	5,47 AC	Effacer hauteur du plafond	30’
Zonage	LI - Light Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,47 AC
Aire du bâtiment louable	15 794 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	30’
Zonage	LI - Light Industrial

Terrain clôturé

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	32-15-06-226-001.000-013	Évaluation des bâtiments	484 740 $ CAD
Évaluation du terrain	260 293 $ CAD	Évaluation totale	745 033 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

32-15-06-226-001.000-013

Évaluation du terrain

260 293 $ CAD

Évaluation des bâtiments

484 740 $ CAD

Évaluation totale

745 033 $ CAD

(812) 201-9018

Contact

James Cristee
Colliers

ID d’inscription: 40129388
Date de mise sur le marché: 2026-04-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 3830 E US Highway 40, Clayton, IN 46118

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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3830 E US Highway 40, Clayton, IN à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — 3830 E US Highway 40 - Aerial

3830 E US Highway 40, Clayton, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 3830 E US-40 - Warehouse

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